Решение № 2-282/2019 2-282/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-282/2019

Дело №2- 282/19


Решение

Именем Российской федерации

гор. Беслан 19 марта 2019 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Сатцаева Р.Р., при секретаре Габараевой Л.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения состоявшимся,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать состоявшимся договор дарения от <дата> 135/1000 долей жилого дома площадью 94,2 кв.м. и земельного участка площадью 0,0963 га., расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес> заключенный между ФИО2 <дата> г.р. и ФИО1 <дата> г.р. В обоснование иска указано, что <дата> на основании договора дарения она стала собственником 135/100 долей недвижимого имущества – жилого дома площадью 94,2 кв.м. с хозяйственными постройками и земельного участка, общей площадью 0,0963 га по адресу <адрес>. По Договору дарения ФИО2 безвозмездно передала ФИО1 в собственность указанное домовладение с земельным участком. С <дата> и по настоящее время она владеет, пользуется указанным имуществом как собственник, несет бремя по его содержанию. Ответчик умышленно никогда не уклонялась от регистрации перехода права на объект недвижимости, но ФИО2 пожилой человек, имеет проблемы со здоровьем, периодически находится на лечениях, поэтому своевременно не смогла явиться в Регистрационную палату, чтобы оформить договор переход права. В настоящее время без личной явки ФИО2 указанный договор дарения не может быть зарегистрирован в Управлении Росреестра. В связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по изложенным доводам поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что полностью признает исковые требования ФИО1 к ней о признании договора дарения от <дата> 135/1000 долей жилого дома площадью 94,2 кв.м. и земельного участка площадью 0,0963 га., расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес> заключенный между ФИО2 <дата> г.р. и ФИО1 <дата> г.р. состоявшимся. А также указав, что последствия признания иска, установленные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договоров.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.1 ст.131, ч.3 ст.574 ГК РФ, п.1 ст.4 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1.07.1997г. N122-ФЗ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежало 135/1000 долей на жилой дом, общей площадью 94,2 кв.м. с земельным участком, общей площадью 0,0963 га, расположенные по адресу <адрес>, что усматривается из свидетельства о регистрации права от <дата><адрес> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата><адрес>.

Согласно договору от <дата> ФИО2 подарила принадлежащие ей на праве собственности 135/1000 долей на жилой дом общей площадью 94,2 кв.м. с земельным участком, общей площадью 0,0963 га, расположенные по адресу <адрес>, ФИО1. Указанный договор составлен в простой письменной форме и подписан сторонами. Законность договора сторонами не оспаривается.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик уклоняется от государственной регистрации сделки, которая является обязательной, однако не оспаривает существо сделки, суд признаёт исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать состоявшимся договор дарения от <дата> 135/1000 долей жилого дома площадью 94,2 кв.м. и земельного участка площадью 0,0963 га., расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес> заключенный между ФИО2 <дата> г.р. и ФИО1 <дата> г.р.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца.

Судья Сатцаев Р.Р.