Решение № 2-1407/2023 2-234/2024 2-234/2024(2-1407/2023;)~М-1377/2023 М-1377/2023 от 26 января 2024 г. по делу № 2-1407/2023

Дело № 2-234/2024

56RS0010-01-2023-001721-05


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2024 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Ивановой С.П.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Резепкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением по тем основаниям, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован к указанной квартире, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. При этом ответчик выехал из данной квартиры в 2007 году, не является членом ее семьи, соглашений о пользовании квартирой не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что он действительно с 2007 года не проживает в спорной квартире.

Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица ФИО3, извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1...

Согласно справке МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Из показаний свидетеля ШМВ следует, что ответчик после того, как женился, не проживает в спорном жилом помещении примерно с 2007 года, личных вещей в квартире не имеется.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членами семьи не являются.

Таким образом, учитывая положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2024 года.

Судья Е.В. Халиулина