Решение № 2-200/2025 2-200/2025~М-162/2025 М-162/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-200/2025

УИД 26RS0034-01-2025-000240-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

с участием:

истцов: ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО1 – ФИО4,

ответчика: ФИО5,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края», Министерству имущественных отношений, Правительству Ставропольского края, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, Государственному казенному учреждению <адрес> «Земельный фонд <адрес>», Министерству имущественных отношений <адрес> «Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения», в котором указали, что истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК «Дружба», ф.№, п.5, с\о 6, кл.1; п.6, к.с\о 8, кл.1., кадастровый №, площадь 749000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, с выдачей свидетельства о праве собственности № от 12.05 1999 г., внесен в реестре недвижимости как «ранее учтенный», на основании постановления главы <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 КФХ ФИО5 через своего представителя по доверенности ФИО6 обратилась в министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов несмотря на то, что прекрасно была осведомлена, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 26:09:000000:92, площадью 74,9 га, принадлежащий истцам, ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, непрерывно, открыто и добросовестно используется истцами по целевому назначению с 1996 года.

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:92, общей площадью 749000 кв.м заключен на 5 лет между Министерством имущественных отношений Ставропольского каря, в лице его структурного подразделения Государственного казенного учреждения <адрес> «Земельный фонд <адрес>» и ИП ФИО7 КФХ ФИО3.

С сентября 2024 года истцам не дает пользоваться, принадлежащим им, земельным участком Индивидуальный предприниматель ФИО3, она самовольно засеяла неизвестными истцам семенами часть поля истцов, которое они в течение года готовили (содержали «пары») под посев: купили элитные семена пшеницы, перепахали другую часть участка.

Ответчик ИП ФИО7 КФХ ФИО5 не реагирует ни на какие просьбы и требования, продолжает препятствовать истцам пользоваться землей, самовольно производит сельскохозяйственные работы на земельном участке истцов, даже после обращения за помощью в правоохранительные органы района.

Ответчик ИП ФИО7 КФХ ФИО5 незаконно использует земельный участок истцов.

Законные основания владения и пользования у ФИО5 земельным участком отсутствуют, поскольку у ответчика нет документов, подтверждающих его право владения и/или пользования Земельным участком.

Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок один год и более, составленные в простой письменной форме подлежат обязательной государственной регистрации.

При этом, государственная регистрация таких договоров является завершающей стадией оформления прав на землю. Именно с момента государственной регистрации договор считается заключенным.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации, что указано и в тексте п.1.4 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В государственной регистрации договора аренды между Министерством имущественных отношений Ставропольского края, в лице его структурного подразделения Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» и ИП ФИО7 КФХ ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного на 5 лет, было отказано, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-43385257/4.

При этом, Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» не направило в адрес арендатора ИП ФИО7 КФХ ФИО8 соглашение о расторжении договора аренды.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ответу Управления Росреестра по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» на № от ДД.ММ.ГГГГ наличие либо отсутствие в выписках из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки сведений о правах третьих лиц не является безусловным критерием отнесения таких участков к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» не имело права распоряжаться имуществом, не имея документов отнесения земельного участка к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

От добровольного возврата земельного участка из незаконного владения ответчик отказался, что подтверждается фактом игнорирования требования (претензии) истцов от «12» мая 2025 г. об освобождении самовольно занятого земельного участка, которое осталось без ответа.

Истцы просили истребовать из незаконного владения ИП ФИО7 КФХ ФИО5, принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:92.

Признать недействительным договор аренды от «21» августа 2024 г. № на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:92, заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и ИП ФИО7 КФХ ФИО5

Обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 26:09:000000:92.

Взыскать с ФИО3, Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» и Министерства имущественных отношений Ставропольского края в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях 3000 рублей в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что с 1996 года занимается сельскохозяйственной деятельностью на данном земельном участке. Имелись случаи, когда другие граждане хотели присоединиться в состав его КФХ вместе со своим земельным участком, соединить два участка. В дальнейшем этим гражданам предложили другие условия в покупке этого земельного участка и они отказались, слияния не произошло, таким образом, отменили постановление. Его земельный участок 92, он как был так и остался. В 2017 году он уточнил границы, поставил их на кадастровый учет. Возражает против передачи гражданского дела на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края, так как истец ФИО2 никогда предпринимательскую деятельность не вела, работает заведующим аптечным пунктом.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что никакого участия в деятельности КФХ не принимала, экономическую деятельность не осуществляет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Возражал против передачи дела на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края, так как истец ФИО2 предпринимательскую деятельность не осуществляла, работает в сфере не связанной с землепользованием.

В судебном заседании ответчик ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала позицию изложенную в письменных возражениях на исковое заявление, согласно которой, считает, что запись о праве собственности на земельный участок ФИО1, ФИО2 сделана ошибочно, также считает гражданское дело подлежащим передаче на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края, так как истцы ведут предпринимательскую деятельность.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – ФИО6 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала позицию изложенную в письменных возражениях на исковое заявление.

В судебное заседание представитель ответчиков – Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», Министерства имущественных отношений Ставропольского края не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому после получения из регистрирующего органа решения об отказе в регистрации заключенного договора аренды, уполномоченным органом в адрес ИП ФИО7 КФХ ФИО5 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации о договора аренды, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика – Правительства Ставропольского края не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания уведомлено надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Учреждения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК «Дружба», ф.№, п.5, с\о 6, кл.1; п.6, к.с\о 8, кл.1., кадастровый №, площадь 749000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается постановлением главы администрации Туркменского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам Туркменского района, с выдачей свидетельства о праве собственности № от 12.05 1999 г., внесен в реестре недвижимости как «ранее учтенный», на основании постановления главы Туркменской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 КФХ ФИО3 через своего представителя по доверенности ФИО6 обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:92, общей площадью 749000 кв.м заключен на 5 лет между Министерством имущественных отношений Ставропольского каря, в лице его структурного подразделения Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» и ИП ФИО7 КФХ ФИО3.

С сентября 2024 года истцам не дает пользоваться, принадлежащим им, земельным участком Индивидуальный предприниматель ФИО7 КФХ ФИО3, которая самовольно засеяла неизвестными истцам семенами часть поля истцов, которое они в течение года готовили (содержали «пары») под посев: купили элитные семена пшеницы, перепахали другую часть участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «ОР государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2, 4 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности, прошедшие государственный кадастровый учет, могут быть переданы в аренду.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГКРФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Вместе с тем, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пп.п 3пп.п 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В силу ч. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Абз. 1 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что в адрес Министерства имущественных отношений Ставропольского края поступило заявление ИП ФИО7 КФХ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении по основанию п.п. 12 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:92 в аренду, без проведения торгов.

По результатам рассмотрения заявления, Правительством Ставропольского края было издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, на основании которого министерством был подготовлен и подписан в установленном порядке договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:92, с основанием предоставления данного земельного участка по подп. 12 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в регистрирующий орган было направлено заявление о государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:92.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации договора, по причине наличия в ЕГРН сведений о правообладателях данного земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:92, с указанием в отказе, что земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:92 внесен в реестр недвижимости как «ранее учтенный» на основании Постановления главы Туркменской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а правообладателями данного земельного участка являются ФИО1, ФИО2

После получения из регистрирующего органа решения об отказе в регистрации заключенного договора аренды, уполномоченным органом в адрес ИП ФИО7 КФХ ФИО5 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации данного договора аренды.

Согласно отзыву на исковое заявления представителя третьего лица – Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому муниципальным округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:92 из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 749000 кв.м (площадь уточненная), расположенном: край Ставропольский, р-н Туркменский, СПК «Дружба», ф.№, п.5, с/о 6, кл.1; п.6, к.с/о 8, кл.1.

На земельный участок зарегистрировано право совместной собственности ФИО1, ФИО2 на основании постановления главы администрации Туркменского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Имени Чаянова».

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

С учетом изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями, определенными ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истцов по оплате государственной пошлины подтверждены представленным в материалы дела кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3000 рублей, в связи с чем, с ответчиков ФИО5, Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Правительства Ставропольского края подлежат взысканию судебные расходы истцов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в пользу истцов ФИО1, ФИО2

Суд, также рассмотрев ходатайство ответчика ФИО5 о вынесении частного определения о наличии признаков состава преступлений, предусмотренных ст. 158 УК РФ и ст. 330 УК РФ в действиях истца ФИО1, считает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчиком ФИО5 в ходатайстве о внесении частного определения указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ИП (КФХ) ФИО5 и Министерством имущественных отношений <адрес> был заключен договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:92, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», п. 5, с/о 6, 1; к.с/о 8, кл.

На момент передачи земельного участка он не обладал признаками используемого земельного участка и не был подготовлен к осенним полевым сельскохозяйственным работам. В акте приема-передачи эти недостатки не были указаны. В сентябре 2024 года ответчик ФИО5 приступила к подготовке части земельного участка площадью 26 га к посевным работам и приняла решение засеять его озимой пшеницей сорта «Школа». Оставшиеся 48,9 га были оставлены для подготовки к будущим работам, так как часть участка была сильно заросшая сорняками, и посев озимой пшеницы в сентябре 2024 года мог привести к истощению почвы и нарушению пунктов договора, что могло повлечь убытки.

В сентябре 2024 года ответчик ФИО5 произвела все необходимые сельскохозяйственные работы на арендованном земельном участке и посеяла озимую пшеницу сорта «Школа» на площади 26 га.

В сентябре 2024 года ответчику ФИО5 стала известна информация о том, что истец ФИО1 планирует обратиться в правоохранительные органы с заявлением о нарушении его прав на земельный участок, после чего ответчик ФИО5 обратилась в полицию с заявлением о проверке его действий в соответствии со ст. 306 УК РФ, указав как один из мотивов его действий – кража урожая озимой пшеницы.

По результатам проверки был получен ответ об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 306 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обнаружила, что урожай озимой пшеницы, посеянный ею, как она считала, на законных основаниях, был убран и вывезен с земельного участка в неизвестное место.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия.

В данном случае суд не находит оснований для сообщения в органы предварительного расследования сообщения об обнаружении признаков преступления.

Кроме того, в указанном ходатайстве ответчиком ФИО5 указано, что она уже самостоятельно обращалась в полицию с заявлением о проверке действий истца ФИО1 в соответствии со ст. 306 УК РФ, указав как один из мотивов его действий – кража урожая озимой пшеницы, по результатам проверки ею был получен ответ об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 306 УК РФ.

При этом ответчик ФИО5 не лишена возможности и не ограничена в праве самостоятельно обратиться с заявлением в органы дознания или предварительного следствия с заявлением о преступлении, которому будет дана правовая оценка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Истребовать из незаконного владения ИП ФИО7 КФХ ФИО5, принадлежащий ФИО1, ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:92.

Признать недействительным договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:92, заключенный между Министерством имущественных отношений <адрес> и ИП ФИО7 КФХ ФИО5

Обязать Главу КФХ ФИО5, Министерство имущественных отношений <адрес> устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 26:09:000000:92.

Взыскать с ФИО5, Министерства имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях 3 000 рублей в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2025 года.

Судья подпись А. В. Филипенко

Подлинник решения хранится

в гражданском деле № 2-200/2024

Туркменского районного суда

Ставропольского края