Решение № 2-950/2018 2-950/2018 ~ М-202/2018 М-202/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-950/2018

Дело № 2-950/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 15 февраля 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Мочегаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности предоставить жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2002 году был вселен в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя. Нанимателем жилого помещения являлась его супруга ФИО4 Брак между ними был заключен 14 мая 2003 года. В указанном жилом помещении постоянно проживали и были зарегистрированы ФИО1, супруга и сын супруги ФИО2 26 сентября 2010 года ФИО4 умерла. Сын супруги - ФИО2 остался без попечения родителей, отца у него нет. 31 мая 2011 года с ФИО1 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, ФИО2 значился членом семьи нанимателя. Приказом органа опеки и попечительства ФИО2 назначен опекун, за ним закреплено право проживания и пользования жилым помещением. Впоследствии ФИО1 и попечителя несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО5 обязали приватизировать указанное выше жилое помещение, в единоличную собственность ФИО2 Заключением межведомственной комиссии <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, были определены сроки отселения проживающих лиц - 2015 год. Ответчику была выплачена компенсация в связи с изъятием жилого помещения. В связи с тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> изъято для муниципальных нужд, а собственник ФИО2 получил возмещение за изъятое жилое помещение, истец полагает, что имеет полное право на требование от ФИО2 предоставления жилого помещения. В связи с изложенным, ФИО1 просит обязать ответчика ФИО2 предоставить ему отдельное благоустроенное помещение площадью не менее нормы предоставления.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО7 возражали против исковых требований, представили письменный отзыв на исковое заявление.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителей, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО4, совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы сын ФИО2 и муж ФИО1 (л.д. 46).

26 сентября 2010 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Приказом Управления по опеке, попечительству и охране прав детства Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г.Тюмени Департамента социального развития Тюменской области от 01 декабря 2010 года № 4356-п в отношении несовершеннолетнего ФИО2 установлено попечительство, попечителем назначена ФИО5 За несовершеннолетним ФИО2 закреплено (сохранено) право пользования и проживания по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

31 мая 2011 года между ФИО1 и Администрацией города Тюмени заключен типовой договор найма жилого помещения № 11/0600, в соответствии с которым ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО2 (л.д. 19-20).

Из материалов дела следует, что 21 июня 2011 года между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО2 с согласия ФИО5, заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, по условиям которого жилое помещение по адресу: <адрес> передано в собственность ФИО2 (л.д. 18).

При подаче заявления об оформлении договора приватизации ФИО1 выразил согласие на оформление договора передачи (приватизации) квартиры в единоличную собственность ФИО2 без включения ФИО1 в число сособственников.

На основании договора приватизации 04 июля 2011 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на жилое помещение, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 24 апреля 2015 года № 303 земельный участок под многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, а также жилые помещения в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес> изъяты для муниципальных нужд, в том числе изъято жилое помещение № (л.д. 41-42).

01 сентября 2015 года между муниципальным образованием городской округ г.Тюмень, Департаментом земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени и правообладателем жилого помещения № по <адрес> ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд (л.д. 39).

На основании акта приема-передачи от 14 октября 2015 года <адрес> передана в собственность муниципальному образованию городской округ <адрес> (л.д.43), 28 октября 2015 года произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования городской округ г.Тюмень на квартиру (л.д.45).

При этом ФИО8 выплачена выкупная цена за жилое помещение по <адрес>217 в г.Тюмени в размере, определенном соглашением, в сумме 1 378 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением от 16 сентября 2015 года.

Таким образом, в связи с выкупом жилого помещения, права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО2, а также ФИО1 прекращено, в соответствии со ст.31, 32 ЖК РФ, ст.ст.209, 235 ГК РФ.

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 06 марта 2017 года, ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, на отделение по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени возложена обязанность по снятию ФИО1 и ФИО2 %К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1 в собственности жилых помещений на территории Тюменской области не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области (л.д.8).

Способы защиты жилищных справ содержатся в ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ. Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Истцом заявлено требование о понуждении ФИО2 по предоставлению истцу благоустроенного помещения площадью не менее нормы предоставления.

Использование способа защиты права как присуждение к исполнению обязанности в натуре предполагает установление наличия обязанности другого лица (ответчика) по совершению определенных действий в пользу истца. Между тем, судом не установлено обязанности ФИО2 по предоставлению истцу благоустроенного помещения, данные требования истца не основаны на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст.11, 31, 32 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о предоставлении помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года.