Решение № 2-2568/2023 2-2568/2023~М-1931/2023 М-1931/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-2568/2023

УИД 63RS0№-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 кФИО1, администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд <адрес> суказанным исковым заявлением по тем основаниям, что <дата> умерла его мама ФИО4. Кроме него наследником первой очереди является сестра ФИО1.

ФИО4 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ <адрес>», <адрес>, участок №. Указанным земельным участком истец пользовался вместе со своей матерью и после ее смерти продолжал им единолично пользоваться как своим собственным, обрабатывал землю, построил дом, уплачивал членские и иные целевые взносы и т.д., тоесть истец фактически принял наследство после смерти матери.

Ответчик ФИО1 после смерти матери никогда не приезжала на спорный земельный участок.

В 2015 году ФИО1 стало известно, что по заявлению ФИО1 после смерти матери нотариусом <адрес> открыто наследственное дело и ответчику выданы свидетельства о праве на наследство.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнений, просил суд:

1. Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО4, умершей <дата>.

2. Сохранить право собственности ФИО1 на неделимое наследное имущество, на которое выданы свидетельства о праве на наследство, и состоящее из

- 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 434,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №

- 1/8 доли в праве собственности на здание, назначение: жилой дом, количество этажей: 1, общей площадью 80,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

3. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на целый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ <адрес>», <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 762,00 кв.м, в границах согласно плана границ земельного участка от <дата> выполненного ООО «Межевики»:

номер точки

Х
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.о. Самара.

Определением суда от <дата> судом между сторонами утверждено мировое соглашение в части требований о разделе наследственного имущества по пункту 2 требований, производство по делу в данной части прекращено.

Протокольным определением от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СТ «Рассвет», Отдел водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжского БВУ и ТУ Росимущества в <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери и признании права собственности на земельный участок в СТ «Рассвет», с учетом утвержденного между сторонами мирового соглашения.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СТ «Рассвет», Отдела водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжского БВУ, ТУ Росимущества в <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО5 всудебное заседание не явились,оместе и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки несообщили, суд на основании статьи 167 ГПК РФ пришел к выводу овозможности рассмотрения дела без участия их представителей.

Выслушав в судебном заседании явившихся лиц, свидетелей, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от<дата> № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

<дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления всилу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные внастоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости». Принятие решений опредоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения администрации <адрес> от <дата> №ФИО4 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «<адрес> участок №, для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата>.

Как следует из архивной выписки из приложения к постановлению администрации <дата> № в списке членов СДТ «<адрес>» за ФИО4 числится земельный участок под № площадью 1100 кв.м.

Также из справки СДТ <адрес>» от <дата> следует, что спорный земельный участок числится за ФИО1, членские взносы до момента смерти ФИО4 оплачены в полном объеме.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО4 впожизненное наследуемое владение, в связи с чем входит в состав наследственной массы после ее смерти.

04.06.2006ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II – ЕР №, выданным <дата> отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара Управления ЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО4 нотариусом г.о. <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником ФИО4 является дочь – ФИО1, которая обратилась сзаявлением о принятии наследства.

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Также установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО4 является истец – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата>.

Истец за принятием наследства в установленный законом срок необратился.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из искового заявления и материалов дела следует, что истец после смерти ФИО4 продолжил пользоваться испрашиваемым земельным участком, нес бремя его содержания, что подтверждается квитанциями обоплате членских взносов, в том числе в течение шести месяцев после смерти ФИО4, и что не оспаривалось ФИО1, в связи счем суд приходит квыводу, что ФИО1 после смерти Г.Н.МБ. действительно принял наследство в виде спорного земельного участка и принял меры к сохранности наследственного имущества, что подтверждает фактическое принятие наследства.

В процессе рассмотрения дела между наследниками ФИО4 заключено мировое соглашение по вопросу раздела наследственного имущества, в соответствии с которым спорный земельный участок в СТ <адрес>» переходит к истцу ФИО1

На основании изложенного, учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается принадлежность спорного земельного участка наследодателю Г.Н.МБ. и фактическое принятие истцом наследства после ее смерти, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный участок.

Установлено, что сведения о спорном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, СДТ «<адрес>, участок №, внесены вгосударственный кадастр недвижимости, <дата> присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, декларированная площадь 1100 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно проекту плану границ земельного участка № с кадастровым номером № подготовленному кадастровым инженером ООО «Межевики» от <дата>, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 762 кв.м, земельный участок сформирован на местности.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что границами испрашиваемого земельного участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с использованием столбов. Споры ссобственниками смежных земельных участков отсутствуют, следовательно, заборы в отношении смежных земельных участков не передвигались. Замежевые знаки границ были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились строго по существующим границам.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и К. суду показали, что спорный земельный участок существует наместности более 20 лет и по настоящее время в неизменных границах, споров по границам участка и иных правопритязаний не возникало, объектов общественного значения на участке не имеется. Участок истца огорожен деревянным заборов, границы которого не изменялись и не переносились. Водные объекты рядом со спорным участком отсутствуют.

Показания указанных лиц судом принимаются в качестве доказательств по делу, поскольку свидетели, будучи предупрежденные об уголовной ответственности, дали пояснения по обстоятельствам, очевидцами которых они являлись, их показания подтверждаются иными доказательствами по делу.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <дата> №МИХ-04-01/23056, спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится частично вбереговой полосе, в прибрежной защитной полосе, в водоохранной зоне водного объекта.

В связи с указанными обстоятельствами Отдел водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжского БВУ и ТУ Росимущества в <адрес> привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, которые возражений на заявленные требования не представили.

При этом сведения о нахождении спорного участка в пределах береговой полосы опровергаются заключением кадастрового инженера ООО «Межевики» ФИО6, показаниями свидетелей и сведениями публичной кадастровой карты, из которой следует, что участок со всех сторон окружен иными земельными участками, поставленными на кадастровый учет (63:№), а также фотоматериалами и спутниковыми снимками.

Из выписки из ИСОГД от <дата> следует, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных решением городской Думы от <дата> №.Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков.

Препятствий для установления местоположения границ участка, существующего на местности более 15 лет, не установлено, как и нарушений прав третьих лиц.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка ФИО4, а также, что спорный земельный участок входит в состав наследственной массы после ее смерти, а ФИО1 принял фактически принял наследство наследство после ее смерти, суд приходит к выводу, чтозаявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше указанного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершей <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 762 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, <адрес>, участок №, в границах согласно плану границ земельного участка от <дата>, выполненного ООО «Межевики»:

номер точки

Х
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья Зинкин В.А.