Решение № 2-128/2021 2-128/2021~М-139/2021 М-139/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-128/2021

Дело *Номер*

УИД *Номер*RS0*Номер*-97


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Хандыга 28 июля 2021 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Юмшанова А.А., при секретаре Зяблицкой Т.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование иска указал, что в соответствии с п.1.4 ст.1 Положения о ТУФ «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я) участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я). На основании ст.2 вышеуказанного Положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ РС(Я)». На основании выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения по *Адрес* Соответственно, является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике РС(Я). Согласно п.1 ст.540, п.1 ст.548 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг, считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг. *Дата* вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, истец реализует свои права по обращению с теми же требованиями в суд в порядке искового производства. Задолженность ответчика перед истцом за потребленные коммунальные услуги составляет *...* руб. за период с *Дата* по *Дата* включительно. В связи с нарушением сроков оплаты, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, ст.330 ГК РФ, по лицевому счету были начислены пени в размере *...* руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере *...* руб., пени в размере *...* руб., понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере *...* руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований в связи с произведенным перерасчетом коммунальных услуг на сумму *...* руб., оплаченную ответчиком в кассу ТУФ "Коммунтеплосбыт" ГУП "ЖКХ РС(Я)", просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере *...* руб., пени в размере *...* руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере *...* руб.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Уточнение истцом исковых требований не противоречит ч.1 ст.39 ГПК РФ. В связи с чем, суд принимает решение по уточненным истцом требованиям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В связи с чем, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно Положения о Томпонском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я)», утвержденного директором филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я) от 23.05.2011, основной целью деятельности Томпонского участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.

Действуя на основании указанного положения, истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Томпонский филиал ГУП «ЖКХ РС(Я)» оказывал коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Тарифы на жилищные услуги для населения Томпонского района имеются в материалах дела, также имеется расчет платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по *Адрес*, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на *Дата*.

В обоснование своих требований истец представил суду расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в размере *...* руб. Проверив представленный расчет, суд находит его правильным, поскольку начисление произведено по установленным тарифам.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик принятые на себя обязательства по оплате потребленной тепловой энергии исполняли ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность. При этом отсутствие соответствующего письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере *...* рублей.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу диспозиции ст.333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд, исходя из того, что предусмотренная ч.15 ст.155 ЖК РФ неустойка должна обеспечить надлежащее исполнение условий договора управления, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера неустойки, поскольку стороной ответчика не приведено доводов, не представлено доказательств наличия обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несоразмерности (чрезмерности) заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств. Также суд отмечает, что соответствующее ходатайство о снижении суммы пени ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, опровергающих установленные обстоятельства и выводы суда, не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, уточненные требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, следовательно, расчет задолженности по коммунальным платежам за период с *Дата* по *Дата* включительно составит *...* руб., пени за просрочку платежа за период с *Дата* по *Дата* включительно составит *...* руб. Другого расчета, опровергающего выводы суда, сторонами не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ГУП «ЖКХ *...*» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* включительно в размере *...* руб., пени в размере *...* руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *...* руб., итого на общую сумму *...* (*...*) рублей *...* копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «30» июля 2021 года

Председательствующий А.А. Юмшанов