Решение № 2-1004/2017 2-1004/2017~М-809/2017 М-809/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1004/2017

дело№2-1004/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

представителя отдела опеки и попечительства ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО5, ФИО8, действующих за себя и в качестве законного представителя ФИО9, ФИО10, <данные изъяты> и ФИО11 - о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию <адрес> на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> выселении ответчиков из указанного жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан <адрес>», на состав семьи из шести человек: ФИО5 о (заявитель), ФИО8 к (жена), ФИО9 к (дочь), ФИО12 (ныне ФИО11) А.Х.к (дочь), ФИО2 <данные изъяты> (сын), ФИО10 Х.о. (сын) на приобретение жилья на территории <адрес>. В порядке реализации данной Подпрограммы, ФИО5о и совершеннолетними членами его семьи было принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты, принадлежащей ФИО5 и членам его семьи на праве равнодолевой собственности квартиры (по 1/5) в городе Норильске. ФИО5 о и другие члены его семьи были включены в краевые списки граждан на получение социальной выплаты, и за счет получения такой выплаты ими было приобретено жилое помещение в городе <адрес>. Что касается жилого помещения по адресу: <адрес>, то до настоящего времени в собственность муниципального образования <адрес> оно не передано, что нарушает законные права и интересы Администрации <адрес> и явилось поводом обращения в суд.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Сосновая О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

В судебном заседании сторона ответчика не участвовала, о дате, времени и месте слушания дела извещены заблаговременно, надлежащим образом – по адресу регистрации.

Ознакомившись с исковыми требованиями, заслушав заключения помощника прокурора Дейко Е.В. и специалиста отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска ФИО3 об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 о обратился в Администрацию города Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории <адрес> в рамках Закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» и подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года №514-п на состав семьи из шести человек: заявитель, жена ФИО8 к, дочери ФИО9 к, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 к, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и два сына – ФИО10 Хо, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Одновременно ответчиком ФИО5 и совершеннолетними членами семьи было принято обязательство о сдаче спорного жилого помещения Администрации города Норильска.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия <адрес>), жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 66,3 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит на праве равнодолевой собственности (по 1/5 доли) ФИО5 и его детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АгаевойА.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 к, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.18,19).

Согласно свидетельству 0203/2015 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлена социальная выплата в размере 3490938 рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная на совместное проживание с пятью членами семьи – супругой ФИО8 к, дочерьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновьями – ФИО10 о, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.12).

С условиями Подпрограммы, в том числе в части освобождения жилого помещения и безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в собственности или в общей собственности всех членов семьи - в муниципальную собственность, ответчик был ознакомлен, с ним согласился, о чем свидетельствует личное обязательство ФИО6 о сдаче жилого помещения, удостоверительные подписи в памятке о сдаче жилого помещения муниципальному образованию <адрес>, в уведомлении. При этом аналогичное обязательство получено от ответчика и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 Х.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9 оборот).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств по городу Норильску за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, социальная выплата на имя ФИО5о в размере 3490938 рублей перечислена заявителю ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком приобретено в собственность жилое помещение площадью 123,4 кв.м в городе <адрес> (л.д. 13).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждена государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с разделом 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017гг., участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В рамках реализации данной Подпрограммы, ответчик ФИО5 о принял на себя обязательство освободить со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФправо собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 указанной статьи, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Такие обстоятельства суд считает установленными по настоящему делу.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, ФИО5, ФИО8 ФИО9, ФИО11, ФИО10 и несовершеннолетнему ФИО2 ФИО7 оглы в силу договора купли-продажи обьекта недвижимости с использованием социальной выплаты на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ - на праве общедолевой собственности (по1/6 каждому) принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 123,4 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В связи с данными обстоятельствами, Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика ФИО5о направлялось письменное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости сдать жилое помещение по адресу: <адрес> муниципальную собственность, которое получено лично адресатом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Однако да даты судебного заседания обязательство не исполнено, при том, что никаких правовых оснований для сохранения за ФИО5о и членами его семьи права собственности на спорное жилое помещение - нет.

В этой связи переход права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск подлежит государственной регистрации с прекращением права собственности бывших собственников ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 к, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с выселением указанных ответчиков и ответчика ФИО8 к, из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от ответчиков ФИО5о, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 к, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к муниципальному образованию город Норильск.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 600 рублей 00 копеек в доход местного бюджета за два удовлетворенных к ним требования неимущественного характера. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Истребовать у ФИО5, ФИО2 ФИО7 оглы, ФИО9, ФИО12 (ныне ФИО11) А.Х., ФИО10 и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности указанных лиц на указанное жилое помещение.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО7 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью 66,30 кв.м. в том числе жилой 39,30 кв.м., условный №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к муниципальному образованию город Норильск на указанный объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью 66,30 кв.м., в том числе жилой 39,30 кв.м., условный №.

Взыскать с ФИО5, ФИО8,ФИО9, ФИО11, ФИО10 - солидарно государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева