Решение № 2-367/2021 2-367/2021~М-308/2021 М-308/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-367/2021

Дело № 2-367(2)/2021

64RS0034-02-2021-000378-55

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года п. Дубки

Саратовский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косыревой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

администрация Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 04 февраля 1992 года № 62 «Об отводе земель ассоциации крестьянских хозяйств «Букатовская» в общую долевую собственность гражданам, в том числе ФИО2, был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер пая каждого гражданина составлял 13 га. С момента возникновения права собственности на земельную долю ФИО1 во владение земельным участком не вступил, в аренду принадлежащую земельную долю не передал и не распорядился иным образом.

Администрацией на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь» № 78 (52698) от 29 сентября 2005 года, № 80 (52700) от 06 октября 2005 года, а также на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования, размещался список невостребованных земельных долей. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 11 декабря 2020 года было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 44 (53870) от 29 октября 2020 года и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 11 декабря 2020 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, за прошедшее от информационных сообщений время было принято две претензии от ФИО3, ФИО4

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 21 декабря 2020 года № 85 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 49 человек общей площадью невостребованных земельных долей 637 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включен и ФИО2

С учетом изложенного администрация Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области просит признать право муниципальной собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 13 га в связи с невостребованностью ее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца администрации Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, третьего лица администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как предусмотрено ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Воскресенского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 04 февраля 1992 года № 62 «Об отводе земель ассоциации крестьянских хозяйств «Букатовская» в общую долевую собственность гражданам, в том числе ФИО2, был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 64:09:000000:13, расположенный по адресу: <адрес>, размер пая каждого гражданина составлял 13 га.

Администрацией на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь» № 78 (52698) от 29 сентября 2005 года, № 80 (52700) от 06 октября 2005 года, а также на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования, размещался список невостребованных земельных долей. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 11 декабря 2020 года было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 44 (53870) от 29 октября 2020 года и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Синодского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 11 декабря 2020 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, за прошедшее от информационных сообщений время было принято две претензии от ФИО3, ФИО4

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 21 декабря 2020 года № 85 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 49 человек общей площадью невостребованных земельных долей 637 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включен и ФИО2

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности ФИО2 на земельную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была предоставлена в коллективно-долевую собственность до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на земельные доли не было зарегистрировано в ЕГРП.

Истцом соблюден порядок признания доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей.

ФИО2 намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от территориального управления и иных лиц не поступало. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные администрацией Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 13 га в связи с невостребованностью ее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Дарьина