Решение № 2-А105/2025 2-А105/2025(2-А769/2024;)~М-А654/2024 2-А769/2024 М-А654/2024 от 12 мая 2025 г. по делу № 2-А105/2025

Дело № 2-А105/2025

УИД 48RS0005-02-2024-000856-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года с. Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с.Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Королевой С.Е.,

при секретаре Карташовой Н.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области, администрации сельского поселения Поройского сельсовета Добровского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Добровского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что «16» января 2017 г. умерла бабушка истца ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Факт родственных отношений с умершей 16.01.2017 г. ФИО3 (девичья фамилия - ФИО3) ФИО3, которая является родной бабушкой Истца, подтверждается Свидетельством о заключении брака ФИО3 со ФИО4, Свидетельством о рождении матери Истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении Истца (с заверенным переводом нотариуса) - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 наследственное дело у нотариуса не открывалось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел. 30.07.2022 года умерла мать Истца и дочь ФИО3 - ФИО5, что подтверждается Свидетельством о смерти (копия прилагается). После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело у нотариуса не открывалось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел. 28.02.2024 г. Липецким районным судом Липецкой области по гражданскому делу № 2- А99/2024 по иску ФИО7 к администрации Добровского муниципального округа, администрации сельского поселения Поройского сельсовета Добровского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, было вынесено решение, согласно которому за ФИО7 было признано в порядке наследования по закону за умершей 30.07.2022 ФИО5, принявшей наследство за умершей 16.01.2017 ФИО3, принявшей наследство за умершей 22.11.1992 г. ФИО2 право собственности на наследственное имущество (реконструированный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ<адрес>), принадлежащее пробабушке Истца. Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 28.02.2024 по гражданскому делу № 2-А99/2024, вступило в законную силу 09.04.2024 г.В связи с чем, просит суд признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Добровского муниципального округа Липецкой области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 ГК РФ собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из положений ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм ст.1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8.1 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст.222 ГК РФ допускает признание права собственности на самовольно возведенную пристройку при условии, что лицу, осуществившему строительство, в установленном порядке предоставлен земельный участок под возведенным строением.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из решения Липецкого районного суда Липецкой области по гражданскому делу № 2- А99/2024 по иску ФИО7 к администрации Добровского муниципального округа, администрации сельского поселения Поройского сельсовета Добровского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом и земельный участок установлено следующее:

22.11.1992 умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от 23.11.1992.

Родителями ФИО3 являлись ФИО6., ФИО2., что подтверждается свидетельством о рождении II-РД № от 14.09.2023.

24.12.1950 ФИО4 и ФИО3 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОЛ №. После регистрации брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО3.

16.01.2017 ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от 19.01.2017.

Родителями ФИО5 являлись ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ЯГ № от 21.11.1957.

30.07.2022 ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от 02.08.2022.

Родителями ФИО7 являлись ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-ОЛ № от 31.08.2010.

Родителями ФИО9 являлись ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II-ОЛ № от 03.12.1987.

Согласно реестру наследственных дел общедоступного ресурса сети «Интернет» наследственные дела к имуществу умерших ФИО2., ФИО3, ФИО5 не открывались.

После смерти 16.01.2017 г. ФИО3 открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на жилой дом от 18.12.2024 №, Дубликатом Свидетельства владении, пользовании, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.11.1992 г.

Истцом представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг за 2019г. по адресу: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что ФИО7 фактически приняла наследство после умершей матери ФИО5, которая являлась единственным наследником к имуществу умершей ФИО3

В силу изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, то признанное за истцом право на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в порядке наследования по закону за умершей 30.07.2022 ФИО5, принявшей наследство за умершей 16.01.2017 ФИО3, право собственности: на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Липецкий районный суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года