Решение № 2-49/2025 2-49/2025~М-14/2025 М-14/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-49/2025

Дело № 2-49/2025

УИД - 22RS0039-01-2025-000029-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петропавловское 11 марта 2025 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полетайкиной А.В.,

при секретаре Халяпиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Петропавловского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Петропавловский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Петропавловского района Алтайского края о признании за каждым из истцов права собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли в праве на квартиру, площадью 46,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что в 1992 году вселились в жилое помещение по вышеуказанному адресу, которое было предоставлено ФИО1 для проживания с семьей от предприятия Райпотребсоюз Петропавловского района, где ФИО1 осуществляла трудовую деятельность. Данное предприятие прекратило свое существование и деятельность в конце 90-х годов. На основании постановления Администрации Петропавловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом всех членов семьи, спорное жилое помещение – квартира передана в собственность ФИО1 по договору приватизации, однако договор приватизации к настоящему времени утрачен, в подтверждение получения жилья в собственность имеется только ордер на жилое помещение серии А № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности ФИО1, предоставленный ей на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края.

В настоящее время возникла необходимость оформления спорного жилого помещения, однако истцы не могут зарегистрировать свои права во внесудебном порядке, поскольку у них отсутствует договор приватизации жилого помещения, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, до судебного заседания в телефонограммах просили рассмотреть гражданское дело без их участия, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Петропавловского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания направила заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия представителя ответчика, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального Белокурихинского отдела ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица в связи с отдаленностью организации.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов.

В договор передачи жилого помещения в собственность, включаются несовершеннолетние, имеющие право пользоваться данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из свидетельства о заключении брака III-TO № следует, что ФИО5 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, аналогичная информация содержится в записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Колтакова» (л.д.15, 52).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, в свидетельстве о рождении II-ТО №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны отец ФИО7, мать ФИО6, аналогичная информация содержится в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 53).

ФИО8, родилась ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о рождении II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 54).

Согласно свидетельству о заключении брака I-TO №, выданному ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Цветкина», аналогичная информация содержится в записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 55).

ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны отец ФИО5, мать ФИО1

В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО11 и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Кузнецова» (л.д.56).

Из свидетельства о расторжении брака I-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Петропавловского района Алтайского края (л.д. 14, 57).

Согласно копии ордера на жилое помещение серии А №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдан ордер на жилое помещение на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 34,1 кв.м. жилой площади, состоящего из 3-х комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>, состав семьи указан ФИО1, ФИО5 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО10 (дочь) (л.д.19).

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, аналогичная информация содержится в Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, 44).

На спорный объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у истцов ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 право собственности не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из ЕГРН, Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН (л.д.43, 44, 45, 46, 47).

Из ответа архивного отдела Администрации Петропавловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор передачи квартиры в собственность ФИО1 отсутствует (л.д.58).

Согласно архивной копии протокола общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что комиссией решено выделить квартиру райпотребсоюза ФИО6 по <адрес>, состав семьи 5 человек, площадь 34,1 кв.м. (л.д.60).

Согласно справок №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Администрацией Петропавловского района Алтайского края установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в селе не проживает; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в селе не проживает; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.64, 65, 66, 67, 68).

Статья 35 Конституции РФ предусматривает право каждого иметь имущество в собственности.

В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Исходя их преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На момент приватизации жилого помещения, предоставленного семье для проживания по ордеру на жилое помещение, в квартире по вышеуказанному адресу совместно проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО5 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО10 (дочь). Отказа от участия в приватизации ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО10 не заявляли.

На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была приватизирована ФИО1, ее супругом ФИО5, сыном ФИО4, дочерями ФИО8, ФИО10, являлась общей совместной собственностью указанных лиц, и поскольку иное не определено соглашением, суд признает доли участников долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, равными 1/5 на основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд признает за истцами право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество: в размере 1/5 доли за каждым в праве собственности на квартиру, площадью 46,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Петропавловского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края (паспорт №) право собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края (паспорт №) право собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Решение суда в окончательной форме принято 20 марта 2025 года.

Председательствующий судья А.В.Полетайкина