Решение № 2-3126/2020 2-3126/2020~М-2659/2020 М-2659/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-3126/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3126/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ», МП «ЖКХ Чеховского района» об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с исковыми требованиями определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли на ФИО1; 1/3 доли на ФИО2; 1/3 доли на ФИО3; обязать ООО «МосОблЕИРЦ», формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда.

Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела. Представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что истец ее бывший муж. В квартире не проживает уже год, но с регистрации не снимается и коммунальные платежи не оплачивает.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения ФИО2, исследовав материалы дела, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Собственниками данного жилого помещения являются его бывшая супруга ФИО2 (1/2 доля) и дочь ФИО3 (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Соглашения об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг стороны не достигли, что послужило основанием для обращения в суд

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального тайма или принадлежащего им на праве собственности» У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между потребителями, в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждую семью, проживающую в одной квартире, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих к общему количеству проживающих в квартире.

Исходя из условий договора № отДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по организации расчётов за жилищно-коммунальные и прочие услуги ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет: ведение учета задолженности, ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, формирует ЕПД с включением в него строки для оплаты услуг, осуществляет печать и доставку ЕПД Плательщикам.

Таким образом, поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, а формирование платежных документов относится к обязанностям ООО «МосОблЕИРЦ», требования об определения порядка несения расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов правомерны в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 67,167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли на ФИО1; 1/3 доли на ФИО2; 1/3 доли на ФИО3.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: