Решение № 2-1289/2024 2-1289/2024~М-1149/2024 М-1149/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-1289/2024

УИД 27RS0014-01-2024-001610-91

Дело №2-1289/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А.,

при секретаре Свешниковой К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края на основании доверенности ФИО6,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на состав семьи из трех человек, расположенным по адресу: <адрес> жилой площадью 31,6 кв.м., в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что указанные комнаты в секции принадлежат муниципальному образованию «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 № 56 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края». Согласно выписки ил лицевого счета квартиросъемщика по адресу: <адрес> зарегистрированы – ФИО1 и двое сыновей истца – ФИО2 и ФИО3, жилая площадь состоит из 3 комнат, общей площадью 31,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией города заключен Договор социального найма № на жилое помещение – секция № в комнате № в <адрес>, фактически с момента вселения она занимает все 3 комнаты, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Из технического паспорта на указанное жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что жилая площадь 31,6 кв.м, что соответствует предоставленной ей по ордеру и договору социального найма. Она обращалась в администрацию с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, было предложено обратиться в суд. Считает, что в полном объеме исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, следят за квартирой, проводят необходимый ремонт, оплачивают потребляемые коммунальные услуги. Просила суд признать за ней на состав семьи из трех человек право пользования жилым помещением – комнатами <адрес>, жилой площадью 31,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования. Пояснила, что с 2002 года была зарегистрирована и постоянно проживала в трех комнатах в указанной секции, жилой площадью 31,6 кв.м., совместно с детьми ФИО2 и ФИО3

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что администрация городского поселения не возражает относительно удовлетворения исковых требований, жилое помещение является собственностью администрации. Пояснил, что истцу изначально было предоставлено три комнаты в секции, <адрес>

Третье лицо ФИО3 поддержал позицию истца, пояснил, что проживал в указанном жилом помещении с момента регистрации до 2016, совместно с матерью и братом, брат ФИО2 проживал в данном жилом помещении до 2012 года, проживали они в трех комнатах.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма регулируется нормами статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – комнаты <адрес> находятся в собственности городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» и ФИО1 заключен Договор социального найма № на квартиру, жилой площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно с п.3. Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя – ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ее сыновья ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении – комната <адрес><адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Истец постоянно проживают в указанном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, поддерживают жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, обеспечивают сохранность указанного жилого помещения, производят текущий ремонт квартиры.

В материалы дела представлен технический паспорт на комнаты <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – комнаты №№<адрес><адрес>, отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возникновении у истца и членов ее семьи права пользования комнатами №<адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и членами ее семьи (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право пользования жилым помещением - <адрес>, жилой площадью 31,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Копия верна

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 22.07.2024.