Решение № 2-1545/2019 2-1545/2019~М-1706/2019 М-1706/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1545/2019

23RS0058-01-2019-002175-61

Дело №2-1545/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 9 июля 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Сидорова В.Л..,

при секретаре судебного заседания.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО5, ФИО6, в котором просит признать за ним право собственности на 2/6 долю земельного участка №, с садовым домиком в садоводческом товариществе «<адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что 07 сентября 1998 года умер его отец ФИО1. После смерти его отца наследниками имущества по закону были признаны: ФИО13 01.09.1999 года между наследниками был заключен договор, согласно которого в его собственность и ФИО3 переходит в равных долях по ? земельный участок № с садовым домиком в <адрес> Договора). ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, наследниками ее имущества в равных долях 1/3 были признаны, ее <данные изъяты> – ФИО5, <данные изъяты> – ФИО6 и он, <данные изъяты> - ФИО1. 15.10.2009г. истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли имущества <данные изъяты> ФИО3, которое состоит из ? доли жилого строения на земельном участке № в <адрес>». 10.03.2010 г. ФИО1, ФИО5 и ФИО6 заключили соглашение о разделе наследственного имущества ФИО3. По соглашению (п.3.3) истцу перешло в собственность:- ? доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 527 кв.м.с кадастровым номером 23:49:0308002:2374, находящимся по адресу: <адрес>.Таким образом, истец стал полноправным собственником ? доли имущества ФИО3 -земельного участка № с садовым домиком в <адрес>». Однако,при обращении в Управление ФРС ему было отказано в регистрации права в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения извещены надлежащим образом, о чем в суд предоставлены расписки.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, о чем в суд предоставлена расписка.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы стороны истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, наследниками имущества по закону были признаны: ФИО20, ФИО21 и, <данные изъяты> – ФИО1/ истец по настоящему делу/.

01.09.1999 года между наследниками был заключен договор, согласно которой в собственность ФИО1 и ФИО3 переходит в равных долях по ? земельный участок № с садовым домиком в <адрес>2 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ. собственник ? доли земельного участка ФИО3 умерла, наследниками ее имущества в равных долях 1/3 были признаны, ее <данные изъяты> – ФИО5, <данные изъяты> – ФИО6 и <данные изъяты> ФИО1.

15.10.2009г. ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли имущества <данные изъяты> ФИО3, которое состоит из ? доли жилого строения на земельном участке № в <адрес>».

10.03.2010 г. на основании соглашения о разделе наследственного имущества ФИО3 (п.3.3 соглашения) ему перешло в собственность: - ? доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 527 кв.м.с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

ФИО1 обратился в Управление ФРС с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю от 06.09.2010 года отказано ФИО1 в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что после смерти наследодателя ФИО3 (п.3.3 соглашения), ФИО1 перешло в собственность: - ? доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 527 кв.м.с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, тем самым, истец признан полноправным собственником указанного земельного участка, то выявленные несовпадения в документах не должны препятствовать истцу в реализации его права на принятие такого наследственное имущество.

Право пользования ФИО1 земельным участком никто не оспаривает.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст.1152 ГК РФ указывается о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеющиеся в документах разночтения не являются основанием для отказа в удовлетворении иска и за истцом должно быть признано право собственности на имущество в виде 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общедолевой собственности на 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2019 года.

Судья В.Л.Сидоров.

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.