Решение № 2-1014/2021 2-1014/2021~М-701/2021 М-701/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1014/2021

Гражданское дело № 2-1014/2021

УИД: 50RS0011-01-2021-001268-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания: Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату№ в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что проживает в указанной комнате на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей матерью ФИО2, которая от приватизации отказалась.

В приватизации спорного жилого помещения истице администрацией городского округа Жуковский Московской области было отказано, поскольку данное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Ранее дом <адрес> находился на балансе ФГУП ЛИИ им. Громова и являлся общежитием, а в ДД.ММ.ГГГГ году по решению ТУ ФАУГИ по Московской области был передан в муниципальную собственность. Считает данный отказ необоснованным и нарушающим ее право на приватизацию.

В настоящем судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Жуковский Московской области по доверенности ФИО3 оставила решение на усмотрение суда.

3-е лицо АО «ЛИИ им. М.М.Громова» о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрении извещен судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное мнение, которым не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований (л.д.49-50).

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Жуковский Московской области и ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения – комнаты № площадью 18,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-15). Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 пп. «а» указанного договора социального найма жилого помещения был изменен, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ее мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Из выписки из домовой книги следует, что в комнате зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО2 дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию указанного жилого помещения ФИО1, отказавшись от приватизации (л.д.23).

Согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. Громова М.М.» с ДД.ММ.ГГГГ и являлся общежитием (л.д.61-62).

В ходе реорганизации ФГУП «ЛИИ им. М.М.Громова» путем преобразования в ОАО «ЛИИ им. М.М.Громова» (в настоящее время именуемое АО «ЛИИ им. М.М.Громова»), данное общежитие не вошло в уставной капитал акционерного общества, что подтверждается Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Летно-исследовательский институт имени М.М. Громова», Передаточным актом объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «ЛИИ им. М.М.Громова» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-60, 63-68).

На основании Распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский Московской области» в соответствии с актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> передано в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский Московской области» (л.д.51-58).

Истица обратилась в администрацию городского округа Жуковский Московской области с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения - комнаты№ площадью 18,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,- в собственность в порядке приватизации. Истицей представлен технический паспорт спорного жилого помещения (л.д.27-30).

Согласно справке администрации городского округа Жуковский Московской области№-СотДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, - участия не принимала (л.д.24). Аналогичные сведения содержатся в справке Департамента городского имущества города Москвы №1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

Истице было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку в собственность городского округа Жуковский оно не передавалось, в связи с чем, заключить договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан не представляется возможным.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, чтообщежитие, расположенное по адресу: <адрес>, - в котором проживает истица ФИО1, был передан в муниципальную собственность городского округа Жуковский, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истица ранее в приватизации не участвовала, проживающая совместно с ней ФИО2 дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию ФИО1 спорного жилого помещения, отказавшись от его приватизации, суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округаЖуковский Московской областио признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Федеральный судья Царьков О.М.