Решение № 2-5684/2017 2-5684/2017 ~ М-5121/2017 М-5121/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-5684/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Овсепян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований указало на то, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

Представитель МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила снизить размер взыскиваемых пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры и копии финансового лицевого счета <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 является нанимателем указанной квартиры.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансовых лицевых счетов, из которых следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «Расчетный центр» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Данный расчет судом проверен и признан правильным.

Вместе с тем, суд полагает возможным снизить неустойку до <данные изъяты> рублей на основании ст. 333 ГК РФ, так как требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик своевременно не произвел оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю мер ответственности, предусмотренных ЖК РФ, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере <данные изъяты> рублей.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ФИО1 в доход бюджета городского округа Мытищи и составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по <адрес>, расположенной по адресу: г<адрес>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.), пени в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Мытищи государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.В. Тюшляева