Решение № 2-2645/2024 2-2645/2024~М-2034/2024 М-2034/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-2645/2024

Дело № 2-2645/2024 УИД 64RS0004-01-2024-002868-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2024 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при помощнике судьи Капелюх Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о разделе общего совместного имущества, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просит произвести раздел совместно нажитого недвижимого имущества земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №; признать личной собственностью в размере 1/2 доли за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером: № признать личной собственностью в размере 1/2 доли за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №; признать личной собственностью ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №

В обоснование исковых требований указано, что решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-825/2022 от 17 марта 2022 года ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим была проведена опись и оценка имущества. Согласно описи имущества от 20 декабря 2022 года финансовым управляющим выявлен только земельный участок, кадастровый (условный) №. Стоимость данного участка определена в размере 260 000 рублей.

Финансовым управляющим в адрес Арбитражного суда Саратовской области было направлено Положение о порядке продажи земельного участка.

Определением Арбитражного суда от 19 апреля 2023 по делу № А57-825/2022 утверждён порядок продажи земельного участка, кадастровый (условный) №, совместная собственность ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №. Начальная цена продажи определена в размере 260 000 рублей.

Финансовым управляющим были организованы торги в соответствии с утверждённым планом продажи имущества. Сообщение о проведении торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве от 25 апреля 2023 года №. Дата и время окончания подачи заявок 5 июня 2023 года. По итогам проведения торгов победителем признана ФИО1, сообщение о результатах на сайте ЕФРСБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместно нажитое имущество было выкуплено действующей супругой должника ФИО1 После продажи недвижимого имущества на торгах необходимо произвести регистрацию имущества за новым собственником.

Финансовым управляющим была произведена попытка направления соответствующий регистрирующий орган всех необходимых документов, однако, регистрация на нового собственника не состоялась. Для регистрации необходимо произвести раздел совместно нажитого имущества.

29 июля 1978 года между ФИО2 и ФИО3 был заключён брак, свидетельство о браке от 29 июля 1978 года II-РУ №. На иждивении истец и ответчик несовершеннолетних детей не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН № № от 18 октября 2022 года, в собственности ФИО2 имеется следующее недвижимое имущее: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.м., с кадастровым номером: №, ? общая долевая собственность.

Согласно выписке из ЕГРН № № от 18 октября 2022 года, в собственности ФИО1 имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: № Договор купли-продажи земельного участка, выдан 11 февраля 2016 года и является совместно нажитым имуществом.

Истец считает, что для завершение процедуры банкротства необходимо произвести раздел указанного имущества, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, финансовый управляющий ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Волжские Зори» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, причины неявки суду не сообщило.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив предоставленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии со статьей 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено, что 29 июля 1978 года между ФИО2 и ФИО3 был заключён брак, что подтверждается свидетельство о браке от 29 июля 1978 года II-№ (том 1, лист дела 22).

Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № № от 17 марта 2022 года ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества (том 1, листы дела 13-15).

Согласно части 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), все имущество гражданина, имеющееся дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определена пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве, в конкурсную массу может включатся имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии с частью 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Согласно части 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Согласно части 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Финансовым управляющим была проведена опись и оценка имущества. Согласно описи имущества от 20 декабря 2022 года финансовым управляющим выявлен только земельный участок, кадастровый (условный) №. Стоимость данного участка определена в размере 260 000 рублей (том 1, лист дела 16).

Согласно выписке из ЕГРН № № от 18 октября 2022 года, в собственности ФИО1 имеется земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, Садоводческое товарищество «Волжские зори», участок 91, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №. Договор купли-продажи земельного участка, выдан 11 февраля 2016 года и является совместно нажитым имуществом (том 1, лист дела 24).

Определением Арбитражного суда от 19 апреля 2023 по делу № А57-825/2022 утверждён порядок продажи земельного участка, кадастровый (условный) №, совместная собственность ФИО1, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, Садоводческое товарищество «Волжские зори», участок 91, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №. Начальная цена продажи определена в размере 260 000 рублей (том 1, листы дела 17-18).

Финансовым управляющим были организованы торги в соответствии с утверждённым планом продажи имущества. Сообщение о проведении торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве от 25 апреля 2023 года №. Дата и время окончания подачи заявок 5 июня 2023 года.

По итогам проведения торгов победителем признана ФИО1, сообщение о результатах на сайте ЕФРСБ от 12 мая 2023 года №.

Таким образом, совместно нажитое имущество было выкуплено действующей супругой должника ФИО1 После продажи недвижимого имущества на торгах необходимо произвести регистрацию имущества за новым собственником (том 1, листы дела 19, 20, 21).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что после признания ФИО2 несостоятельным (банкротом), продажи недвижимого имущества на торгах указанного земельного участка собственником стала супруга должника ФИО1, поэтому исковые требования ФИО1 о разделе общего совместного имущества не подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, поскольку нажитое имущество было выкуплено действующей супругой должника ФИО1 после продажи недвижимого имущества на торгах суд считает необходимо признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: № за ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

О взыскании государственной пошлины истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общего совместного имущества, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на земельный участок, расположенный по адресу: №, площадью 436 кв.м., с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе общего совместного имущества, отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 14 октября 2024 года.

Судья А.А. Гордеев