Решение № 2-2870/2024 2-2870/2024~М-2352/2024 М-2352/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-2870/2024

Дело <№>

64RS0<№>-20

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при секретаре Арефьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Жуку А. М. о снятии обременений на имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Жуку А. М. о снятии обременений на имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что <Дата>г. между ПАО «Татфондбанк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор <№>, согласно которому Жуку А.М. предоставлен кредит в размере 500 000 руб. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлся залог принадлежащей на праве собственности Жуку А.М. комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№> в силу закона.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 29.08.2019г. по делу <№> в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере 752 304,74 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество.

На основании вышеуказанного судебного акта Главным управлением службы судебных приставов по <адрес> Заводским РОСП в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство на взыскание суммы долга по Кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога - имущество.

В результате нереализации службой судебных приставов, на торгах, имущество было передано Банку по постановлению о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 29.11.2023г. и акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 29.11.2023г.

В регистрирующий орган Банком были сданы документы на регистрацию перехода права собственности на имущество за Банком, по результатам получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 06.03.2024г.

Согласно уведомлению от <Дата> № КУВД-001/2024-8006530/3 имеется информация о наложении арестов и иных запрещений, препятствующих проведению государственной регистрации на имущество, наложенных в рамках исполнительных производств в пользу третьих лиц, должником по которым является ответчик ФИО1

Банк неоднократно направлял обращения в ССП о снятии всех имеющихся ограничений на регистрационные действия с имуществом, однако ответы на указанные обращения Банком не получены, ограничения сняты не были.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения исковых требований, просил суд отменить все ограничения (обременения) на заложенное в пользу ПАО «Татфондбанк» имущество: комнату, расположенную по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№>, в том числе наложенных в рамках исполнительных производств, должником по которому является ФИО1 на основании:

Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ПАО «Сбербанк» России в лице Саратовского отделения);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «АйДи Коллект»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Энергия-1»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Редут»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Феникс»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Феникс»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель АО «Тинькофф Банк»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «АСВ»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№> (120470/22/64041-ИП, выдан <Дата>, <адрес>ное отделение судебных приставов г. Саратов;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (85419/21/64041-ИП) выдан <Дата>, <адрес>ное отделение судебных приставов г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№> выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП <...><адрес>;

-Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП <...><адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>.

Возместить истцу за счет бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 руб. и выдать справку о возврате госпошлины для налогового органа.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п. 1, п. 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникают с момента заключения договора и ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от <Дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Иск об освобождении имущества - способ защиты вещных прав лица, чье право оказалось нарушенным вследствие ареста принадлежащей ему вещи в числе арестованного имущества третьего лица по его собственным обязательствам.

Иск об освобождении имущества от ареста может быть удовлетворен в том случае, если истец являлся собственником этого имущества на момент его ареста. Соответственно, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию стороной истца в рамках настоящего дела, является факт приобретения истцом права собственности на спорное имущество до наложения ареста.

Как следует из материалов дела, <Дата>г. между ПАО «Татфондбанк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор <№>, согласно которому Жуку А.М. предоставлен кредит в размере 500 000 руб.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являлся залог принадлежащей на праве собственности Жуку А.М. комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№> в силу закона.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра надвижимости об объекте недвижимости следует, что собстивенником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№>, является ФИО1

В материалы дела представлены копии исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО1

В рамках вышеуказанных исполнительных производств вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости -комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№>:

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ПАО «Сбербанк» России в лице Саратовского отделения);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «АйДи Коллект»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Энергия-1»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Редут»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Феникс»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Феникс»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель АО «Тинькофф Банк»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «АСВ»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№> (120470/22/64041-ИП, выдан <Дата>, <адрес>ное отделение судебных приставов г. Саратов;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (85419/21/64041-ИП) выдан <Дата>, <адрес>ное отделение судебных приставов г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№> выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП <...><адрес>;

-Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП <...><адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>.

Согласно ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 2 ст.347 ГК установлено, что залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» определено, что исковой порядок установлен для рассмотрения требований об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действии в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от <Дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 308.2024 ограничения, наложенные ССП в рамках возбужденных исполнительных производств в отношении должника ФИО1 в пользу иных кредиторов сняты, что подтверждается соответствующими постановлениями о снятии запрета на совершение исполнительных действий от <Дата>.

С учетом того, что на момент рассмотрения дела постановления о наложении обременений отменены, суд не находит оснований для удовлетворения требований ввиду отсутствия правовых оснований для их удовлетворения.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199. 233 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Жуку А. М. о снятии обременений на имущество6

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Специализированное агентство аналитики и безопасности»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ПАО «Сбербанк» России в лице Саратовского отделения);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «АйДи Коллект»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Энергия-1»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Редут»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Феникс»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «Феникс»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель АО «Тинькофф Банк»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (взыскатель ООО «АСВ»);

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№> (120470/22/64041-ИП, выдан <Дата>, <адрес>ное отделение судебных приставов г. Саратов;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП (85419/21/64041-ИП) выдан <Дата>, <адрес>ное отделение судебных приставов г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№> выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

Постановление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Саратова <№>-ИП выдан <Дата> Заводское РОСП г. Саратова;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП <...><адрес>;

-Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП <...><адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>;

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации <№>-ИП выдан <Дата>, Заводское РОСП г. Саратова, ГУФССП по <адрес>.

- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья А.В. Орехова