Решение № 2-551/2019 2-551/2019~М-2137/2018 М-2137/2018 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-551/2019

Дело № 2-551/19 Изг.ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 06 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО9 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит:

- включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане, подготовленном 22.11.2018г. кадастровым инженером ФИО2., указав категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация ЯМР ЯО.

В иске указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является сыном ФИО1 проживал совместно с ней, наследство принял фактически, так как стал пользоваться принадлежащим наследодателю имуществом, в том числе, и земельным участком. Учитывая, что истец в установленный срок не обратился к нотариусу, оформить права на земельный участок он может только в судебном порядке.

Представитель истца на основании доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, к вышеизложенному добавил, что других наследников первой очереди нет.

От представителя ответчика – МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях поступил письменный отзыв, в котором указано, что МТУ Росимущества не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, в целом разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица – представитель Управления Росреестра по ЯО, представитель Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, ФИО11 (собственник квартиры № в жилом доме <адрес> ФИО12 (собственник квартиры №), по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

От ФИО12 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании 21.02.2019г. пояснял, что проживает в с<адрес>. С ФИО1. он работал в совхозе «<данные изъяты>». Истец проживал с матерью вдвоем в половине дома на <адрес> У дома у них был огород, который они всегда обрабатывали. Этот огород огорожен забором. Сейчас огород обрабатывает истец, кроме истца свидетель никого на огороде не видел.

Свидетель ФИО4. в судебном заседании 02.04.2019г. пояснила, что проживает в соседнем с истцом доме. ФИО1 была ее соседкой, она проживала в половине дома, потом к ней переехал сын Евгений. О других детях ФИО1. ей ничего не известно, она считает, что у ФИО1 один сын Евгений. Во второй половине дома проживает ФИО5. Земля у дома между ФИО1 и ФИО6 была разделена. У ФИО7. участок был меньше. Участок С-вых граничит с ее земельным участком. Свидетелю была предоставлена схема расположения земельного участка, свидетель указал, что границы данной схемы соответствуют фактическому пользованию.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1.

ФИО9 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Истцом в материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, в которой указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Т.о., с учетом норм действующего законодательства выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок является основанием для регистрации права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанный в выписке из похозяйственной книги земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности.

Согласно ответа нотариуса ФИО8., в ее производстве нет наследственного дела к имуществе ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей по адресу: <адрес>

Согласно справке Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, ФИО1 постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО9, который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

С учетом представленных доказательств (справка, показания свидетелей), суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял открывшееся после смерти ФИО1 наследство, так как в его пользование перешло принадлежащее наследодателю имущество, включая личные вещи и земельный участок.

С целью оформления прав на земельный участок истцом заказаны кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером ФИО2. 22.11.2018 года подготовлен межевой план, в котором указаны координаты характерных точек границ земельного участка и его площадь.

Суд соглашается с границами участка, отраженными в указанном межевом плане, так как местоположение участка подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ей на праве собственности принадлежал земельный участок; истец фактически принял открывшееся наследство, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, подготовленном 22.11.2018г. кадастровым инженером ФИО2., принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, подготовленном 22.11.2018г. кадастровым инженером ФИО2., указав категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова