Решение № 2-154/2019 2-154/2019~М-155/2019 М-155/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-154/2019

Дело 2-154/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общедолевой собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО3, в интересах ФИО2, обратился в Полтавский районный суд Омской области с данным иском. В обоснование требований указала, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №. В указанном земельном участке присутствуют доли еще четырех человек. Истица решила выделить свои земельные доли в отдельный земельный участок. В индивидуальном порядке получить соглашения от остальных собственников земельных долей не представилось возможным, по причине их отсутствия. Просит выделить ФИО2 земельный участок, обозначенный на межевом плане под кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель не участвовали.

Ответчик представитель администрации Вольновского сельского поселения в судебное заседание не явился, мнения не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ООО «Земельный центр» в судебное заседание не явились, отзывов не представили.

Суд, выслушав представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общедолевой собственности земельного участка № (л.д.8).

2 апреля 2019 года, ООО «Земельный центр» был подготовлен межевой план, в результате кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общедолевой собственности на земельный участок № (л.д.10).

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок № выделяется за счет земельных долей. Согласование местоположения границ земельного участка не было произведено.

Положениями ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.Положениями же ст.13.1 указанного Закона определяется, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно представленных сведений, иные собственники земельного участка: ФИО4, ФИО5, ФИО6 на территории поселения не проживают, местонахождение их не известно.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, поскольку все установленные законом требования были соблюдены.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Требования ФИО1, в интересах ФИО2, удовлетворить.

Согласовать местоположение земельного участка ФИО2, обозначенный на межевом плане под кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанным в межевом плане от 02.04.2019, без согласия иных собственников.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: А.К. Абилов