Решение № 2-2274/2020 2-2274/2020~М-1929/2020 М-1929/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-2274/2020

Дело № 2-2274/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Калачян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В. к И.В., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Е.В. обратилась с иском к И.В., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности было приобретено ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства предыдущим собственником квартиры, своей бабушкой и матерью истца А.Г., однако никогда в квартире не проживал и не проживает в настоящее время. Истица самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик проживает по иному адресу, по которому он зарегистрирован по месту пребывания, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сниматься отказывается.

В настоящее время у истицы возникла необходимость распорядиться квартирой, а именно, продать ее, однако регистрация в ней ответчика является препятствием к продаже.

Истица просит суд признать И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия. В отношении истицы дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истицы Е.В. Е.А., действующая на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в обоснование иска.

Ответчик И.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, извещенное судом о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. В отношении третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Е.В. является собственником квартиры общей площадью 31,7 кв. м., в том числе жилой 18,9 кв. м, литер А, условный №/А:0/145810, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04.1999 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от 03.09.2003 г. (л.д. 7), свидетельством о праве на наследство по закону от 09.04.1999 г. (л.д. 8).

Согласно поквартирной карточке (л.д. 9) и свидетельству 4891 о регистрации по месту пребывания (л.д. 10), И.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по месту пребывания по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данные сведения совпадают с информацией, предоставленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что И.В. приходится Е.В. сыном, однако вместе с истицей не проживает.

Согласно справке, выданной истице председателем ТСЖ "Турбина" (<адрес>) 10.10.2020 г., в принадлежащей Е.В. <адрес> И.В. не проживает.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу требований п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании имеющихся в материалах дела письменных доказательств и пояснений истицы, содержащихся в исковом заявлении, судом установлено, что ответчик И.В. был зарегистрирован правопредшественником истицы в праве собственности на <адрес> в <адрес> в указанной квартире по месту жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик И.В. по отношению к истице не является членом семьи собственника жилого помещения, так как в спорной квартире вместе с истицей не проживал, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика И.В. по месту жительства в <адрес> в г. Ростове-на-Дону носит формальный характер.

Соглашение между истицей и ответчиком о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Е.В. о признании ответчика И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

Таким образом, восстановление нарушенного права истицы посредством снятия ответчика И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и не требует отдельного разрешения в судебном порядке вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать И.В., № рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 23.10.2020 г.