Решение № 2-20/2018 2-20/2018 (2-397/2017;) ~ М-450/2017 2-397/2017 М-450/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-20/2018

Дело № 2-20/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Филип Е.Е.,

при секретаре Насурдиновой Л.В.,

с участием истца – представителя муниципального образования Нолинского городского поселение Кировской области, выступающей по доверенности ФИО4, ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Кировской области к ФИО5 о расторжении договора аренды земельного участка, и встречных исковых требований ФИО5 к администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Кировской области о признании пунктов 4.1.4, 6.3 договора аренды земельного участка недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Нолинское городское поселение Кировской области в лице администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Кировской области (далее администрация города) обратилось в суд с иском к ФИО5 с требованиями о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. <№> (далее Договор аренды). В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией города и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. заключён договор аренды земельного участка <№>. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, общей площадь. 53 кв.м. Пунктом 6.3 Договора аренды предусмотрено, что администрация города вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, уведомив Арендатора за один месяц в случае нарушения Арендатором правил торговли спиртосодержащими жидкостями. ФИО5 21.03.2017г. привлечен к административной ответственности по ст. 14.2 КоАП РФ, чем нарушил условия договора аренды. ФИО5 08.11.2017г. направлено требование об освобождении ранее арендуемого земельного участка от расположенных на нём объектов (торговый павильон). По состоянию на 13.12.2017г. арендуемый земельный участок по-прежнему не освобожден.

Во встречных исковых требованиях ФИО5 просит признать недействительными п.п. 4.1.4, 6.3 Договора аренды, т.к. отраженные в них условия не основаны на нормах действовавшего законодательства. Он занимается реализацией парфюмерной продукцией и требования о том, что он нарушил продажу спиртосодержащей продукции, к нему не могут быть применены.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить, встречные исковые требования не признаёт. Суду пояснила, что при подписании Договора аренды ФИО6 не поднимался вопрос о разъяснении понятия «нарушение правил торговли спиртосодержащей продукции». Пункты 4.1.4, 6.3. Договора аренды не оспаривал до подачи администрацией города иска о расторжении данного Договора аренды. Данные пункты администрацией города включены в Договор аренды с целью сохранения правопорядка в городе, из-за имеющихся проблем с населением употребляющим для распития спиртосодержащую продукцию, приобретаемую в том числе в магазине ФИО6. ФИО6 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на торговый павильон, который не является капитальным строением. Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка ему было направлено, но им не получено, тем самым порядок решения вопроса о досудебном разбирательстве спора был соблюден. Администрация не оспаривает то, что истец продавал парфюмерную продукцию и что она соответствует ГОСТАм и санитарным нормам, однако данная продукция покупалась с целью применения её в виде алкогольной продукции, для распития, что подтверждается данными из полиции и судебными актами. Потому считают, что Договор аренды земельного участка необходимо расторгнуть.

Ответчик ФИО5 встречные исковые требования поддерживает, с основными требованиями не согласен. Пояснил, что при заключении Договора аренды, ему не было разъяснено и не отражено в условиях Договора аренды, какой закон он может нарушить при неправильном осуществлении правил торговли спиртосодержащей продукции. Он знал о существовании закона от 22.11.1995г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» и постановления Правительства РФ от 25.06.2007г. № 401 «Об утверждении перечней парфюмерно-косметической продукции, на деятельность по обороту которой не распространяется действие ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции», которые он не нарушал и не собирается нарушать. Администрация города при расторжении Договора аренды не должна ссылаться на Постановления Главного санитарного врача, принятые после заключения Договора аренды. За отпуск товара он привлечен к административной ответственности, следовательно за одно и тоже нарушение он не может понести двойную ответственность. Условия отраженные в п.п. 4.1.4, 6.3. Договора аренды нарушают его предпринимательские права, запрещающие ему реализовывать спиртосодержащую парфюмерно-косметическую продукцию соответствующую ГОСТам и санитарным нормам, являющуюся безопасным продуктом для использования. Помещение, которое именуется павильоном, является по техническому паспорту зданием, на которое необходимо оформить право собственности, в чем ему отказывают.

Третье лицо - глава администрации муниципального образования Нолинский муниципальный район ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствии, указав, что не имеют возражений против удовлетворения требований администрации города.

Суд, с учётом мнения явившихся участников судебного заседания считает, что дело, возможно, рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц, по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз.1ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст. 607 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.

Из представленных суду документов усматривается, что по договору купли-продажи от 29.05.2014г. ФИО5 приобрел у ФИО8 торговый павильон, площадью 13,5 кв.м. в <адрес> (л.д. 89). По техническому плану здания, который подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания и постановке его на кадастровый учет, усматривается, что здание находится в пределах кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости <№>, технический план подготовлен на основании технического заключения от 03.04.2017г. ООО «Землемер» (л.д. 90-95, 96-99). Площадь здания 19,4 кв.м. Адрес объекту не присвоен, право собственности на данный объект не установлено, что не оспаривается сторонами.

От ФИО6 в адрес администрации города от 02.03.2016г. поступило заявление с просьбой переоформить Договор аренды земельного участка <№> от 06.06.2014г. по адресу: <адрес>, сроком до 1 года, на основании полученного письма главы поселения ФИО9 о переоформлении данного договора, поскольку согласно ст. 3.3. ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», вступившей с 01.03.2015г. в законную силу, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения (л.д. 75, 76).

Между администрацией города и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг. заключён договор аренды земельного участка <№>. Место расположения земельного участка: <адрес>, общей площадью 53 кв.м. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы 1848,22 руб. за 2016г. Разрешенное использование для размещения торгового помещения. На участке имеется торговое помещение (л.д. 3-4).

В соответствии с ч.1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 4.1.4. Договора аренды земельного участка <№> от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, уведомив арендатора за один месяц в случае нарушения Арендатором (субарендатором) правил торговли спиртосодержащими жидкостями. В пункте 6.3 Договора аренды указано, что арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, уведомив Арендатора за один месяц в случае нарушения Арендатором правил торговли спиртосодержащими жидкостями (л.д. 3-4).

Суду представлен протокол № 1 заседания муниципальной межведомственной комиссии по контролю за соблюдением законодательства в области розничной продажи алкогольной продукции и за её качеством от 16.02.2016г. в котором было принято решение главам городских и сельских поселений пересмотреть договоры аренды земельных участков по нестационарным торговым объектам и предусмотреть пункт о запрете продажи спиртосодержащей жидкости двойного назначения (л.д. 108).

Губернатором Кировской области ФИО10 вынесено распоряжение от 25.10.2016г. № 17 «Об эффективности принимаемых мер по изъятию из незаконного оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции, не отвечающей требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, а также спиртосодержащих жидкостей, изготовленных кустарным способом» указано, что по итогам состоявшегося 24.08.2016 заседания координационного совещания по обеспечению правопорядка в Кировской области главам муниципальных районов и городских округов области: при заключении договоров аренды земельных участков и нежилых помещений под торговую деятельность в обязательном порядке предусматривать условия, позволяющие расторгать договоры в случае нарушения предпринимателем правил продажи алкогольной продукции и спиртосодержащих жидкостей (п.1.2.1 распоряжения).

Факт нарушения ФИО11 правил торговли в части продажи спиртосодержащей жидкости подтверждён: сообщением, направленным в адрес администрации городского поселения МО МВД «Нолинский» от ДД.ММ.ГГГГ. <№> (л.д. 7) о том, что ФИО5 признан виновным в совершении административного правонарушения за нарушение правил торговли в части продажи спиртосодержащей жидкости и с просьбой расторгнуть договор аренды земельного участка, в связи с неисполнением им условий договора, в части нарушения реализации спиртосодержащей непищевой продукции; постановлением мирового судьи судебного участка <№> Октябрьского судебного района г. Кирова от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому индивидуальный предприниматель ФИО5, привлечён к административной ответственности по ст. 14.2 КоАП РФ за совершении административного правонарушения и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 3500 рублей с конфискацией спиртосодержащей жидкости, в связи с реализацией 27.12.2016г. в 11.09 час. в магазине «Бытовая химия, косметика, парфюмерия», расположенного возле магазина «Трактир» на <адрес> за продажу лосьона «Боярышник», «Тоник медовый», «Хлебный» в бутылках емкостью 100 мл. по цене 25 руб. за бутылку в нарушение п.1 Постановления Главного санитарного врача РФ от 23.12.2016г. № 195 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукции»; постановлением мирового судьи судебного участка <№> Нолинского судебного района Кировской области от 03.05.2017г. продавец ФИО1 привлечена к административной ответственности за продажу спиртосодержащей продукции по ст. 14.2 КоАП РФ к 1500 руб. штрафа с конфискацией предметов административного правонарушения (л.д. 56-57, 58-60) за продажу 12.04.2017г. около 15.00час. в магазине «Бытовая химия» одной бутылки косметического лосьона «Тоник медовый» ФИО2 объемом 100мл с содержанием этилового спирта не более 75% по цене 30 руб.; постановлением мирового судьи судебного участка <№> Нолинского судебного района Кировской области от 07.07.2017г. по ст. 14.2 КоАП РФ к штрафу в размере 1500 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения привлечена продавец ФИО12 (л.д. 65-66) за продажу 24.04.2017г. около 11.00 час. трех бутылок косметического лосьона «Тоник медовый» ФИО13 объемом 100мл. с содержанием этилового спирта не более 75% по цене 30 руб. за бутылку.

Пунктом 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путём уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами иди договором.

Следовательно, прекращение в одностороннем порядке правоотношений, вытекающих из гражданско-правового договора, допускается либо путем расторжения такого договора в судебном порядке, либо путем направления другой стороне договора уведомления об отказе от этого договора.

В связи с указанными обстоятельствами, администрацией города было направлено ФИО5 уведомление от 16.06.2017г. № 318-03-15 о расторжении договора аренды земельного участок, в связи с нарушением п. 6.3 Договора аренды (л.д. 10,11-12). Разработано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. <№> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендатор обязуется ДД.ММ.ГГГГ. передать администрации города земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м. Разрешённое использование: для размещения торгового помещения. Данный документ не подписан ФИО5 Составлен акт приема-передачи земельного участка к соглашению о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. <№> (л.д. 14), который также не подписан ФИО5

Тем самым стороной истца была соблюдена досудебная процедура расторжения спорного Договора аренды, путем направления уведомления.

Требования ФИО5 о необходимости признания п.п. 4.1.4, 6.3 Договора аренды земельного участка <№> от ДД.ММ.ГГГГ. недействительными, со ссылкой на постановление Правительства РФ от 25.06.2007г. № 401 «Об утверждении перечней парфюмерно-косметической продукции, на деятельность по обороту которой не распространяется действие Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции», а именно на продукцию косметическую с кодом ОК 005-93 (КП) 91 5860-91 5864 в объёме тары 250 мл. (приложение № 1 к Постановлению), косметические средства по Коду единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Таможенного союза (ТН ВЭД ТС) – 3304 в объеме тары 250 мл., в данной ситуации не состоятельны.

В подтверждение того, что продаваемая им продукция не относиться к алкогольной продукции суду ФИО5 представлены сертификаты соответствия № РОСС RU.АЕ58.Н00770 № 1949453 действующий с 25.11.2015г. по 24.11.2018г. (л.д. 112), № РОСС RU.АЕ58.Н01237 № 0064092 действующий с 01.02.2018г. по 31.01.2021г. (л.д. 113) на лосьоны «Вита-Септ», «Боярышник», «Медовый люкс», «Хлебный люкс» имеющие код ОК 005 (ОКП) 91 5863 и соответствующие требованиям нормативных документов ГОСТ 31679-2012 и ГОСТ 31678-2012 код ОК 20.42.15.133 соответствуют требованиям нормативных документов ГОСТ 31678-2012 п.п. 3.1.3, 3.1.4, 3.2,.3.3.1 ГОСТ 32117-2013 «Продукция парфюмерно-косметическая. Информация для потребителя. Общие требования» п.3.6 код ТН ВЭД России: 3304 99 000 0. Лицензия от 07.10.2016г. на осуществление производства хранения и поставки спиртосодержащей непищевой продукции (парфюмерно-косметической) ООО ПКП «Т-Косметик» (л.д. 152), у которого ответчик производит закупку лосьонов. Экспертные заключения о качестве продукции от 05.05.2015г. № 975 (л.д. 131-134), от 24.08.2017г. № 531/202/09 (л.д. 135-136), от 18.03.2014г. № 45/6-05/853 (л.д. 137-141), справки об исследовании от 18.03.2017 № 3873 (л.д. 150-151), в которых отражено, что жидкости во флаконах с названиями «Боярышник», «Хлебный люкс» «Медовый», «Тоник Медовый» соответствуют по составу ГОСТу 51579-2000 и техническим регламентам и являются парфюмерно-косметическими жидкими изделиями, спиртосодержащими жидкостями с объемом долей этилового спирта до 75%.

Ссылка ответчика ФИО5 о том, что при заключении Договора аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. еще не были изданы распоряжение Губернатора Кировской области от 25.10.2016г. № 17, постановления главного государственного санитарного врача РФ от 24.01.2017г. № 7, от 27.03.2017г. № 39 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукции» указано о необходимости юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям приостановить на срок 60 суток (90 суток) розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией с содержанием этилового спирта более 28% объема готовой продукции (за исключением свтеклоомывающих жидкостей, не жидкой спиртосодержащей непищевой продукцией, а также спиртосодержащей непищевой продукцией с использованием укупорочных средств, исключающих её пероральное потребление), следовательно, он не мог предполагать о том, что договор аренды, может быть расторгнут по данным обстоятельствам, является несостоятельной.

Договор аренды заключался до 1 года, затем пролонгировался, ФИО6 имел возможность обратиться к администрации с просьбой разъяснить содержание фразы «нарушение правил торговли спиртосодержащей продукции» и решить вопрос о признании оспариваемых пунктов недействительными. К тому же, на момент заключения договора аренды 03.03.2016г. действовал Федеральный закон от 22.11.1995г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», который устанавливает правовые основы производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и ограничения потребления (распития) алкогольной продукции в Российской Федерации, регулирует отношения, связанные с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, и отношения, связанные с потреблением (распитием) алкогольной продукции. Указанным законом приведено понятие спиртосодержащей продукции к которой относится - пищевая или непищевая продукция, спиртосодержащие лекарственные препараты, спиртосодержащие медицинские изделия с содержанием этилового спирта более 0,5 процента объема готовой продукции; спиртосодержащая непищевая продукция - непищевая продукция (в том числе денатурированная спиртосодержащая продукция, спиртосодержащая парфюмерно-косметическая продукция, любые растворы, эмульсии, суспензии), произведенная с использованием этилового спирта, иной спиртосодержащей продукции или спиртосодержащих отходов производства этилового спирта, с содержанием этилового спирта более 0,5 процента объема готовой продукции.

Также действовали Указы Президента РФ «О дополнительных мерах по обеспечению правопорядка» от 11.12.2010г. № 1535, от 26.06.2013г. № 581 «О внесении изменений в положение о координации деятельности правоохранительных органов по борьбе с преступностью, утвержденные Указом Президента РФ от 18.04.1996г. № 567, и в Указ Президента РФ от 11.12.2010г. № 1535» «О внесении изменений в положение о координации деятельности правоохранительных органов по борьбе с преступностью, утвержденное Указом Президента РФ от 18 апреля 1996 г. №567, и в Указ Президента РФ от 11 декабря 2010 г. № 1535 «О дополнительных мерах по обеспечению правопорядка», которые предусмотрели координационные совещания для разработки мер, направленных на обеспечение правопорядка в субъектах РФ, координации деятельности органов внутренних дел Российской Федерации, органов федеральной службы безопасности, органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, следственных органов Следственного комитета

Российской Федерации и других правоохранительных органов осуществляется в целях повышения эффективности борьбы с преступностью путем разработки и реализации этими органами согласованных мер по своевременному выявлению, раскрытию, пресечению и предупреждению преступлений, устранению причин и условий, способствующих их совершению. Аналогичные требования отражены в Указе Губернатора Кировской области от 23.12.2010г. № 154, а также о необходимости подготовки рекомендаций по разработке правовых актов Кировской области по обеспечению безопасности, защите прав и свобод граждан, законности и правопорядка в Кировской области.

Проанализировав представленные суду доказательства и нормы действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своими соглашением исключить её применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Торговое помещение в настоящее время является собственностью ФИО6 только на основании договора купли-продажи, государственную регистрацию объект не прошел и является нестационарным торговым объектом. Нарушение правил торговли имело место, что подтверждено постановлениями о привлечении к административной ответственности за нарушение правил продажи спиртосодержащей продукции по ст. 14.2 КоАП РФ как самого ФИО6, так и его продавцов ФИО3, ФИО1. Факт продажи парфюмерно-косметической продукции надлежащего качества не оспаривается, а под реализацией этой продукции в качестве нарушения указано то, что она реализована за цену, которая ниже допустимой отраженной в приказе Минфина России от 11.05.2016г. № 58н, а также ниже той, которая указана в ценнике на товар, объём тары и процентное содержание этилового спирта в готовом продукте. Также из административных материалов следует, что приобреталась парфюмерная продукция с целью распития, а не для косметических нужд.

Пункты 4.1.4 и 6.3 оспариваемого договора аренды не противоречат требованиям ст. 434 ГК РФ и не могут быть признаны недействительными на основании ст. 168 ГК РФ (недействительность следки, нарушающей требования закона или иного правового акта). При заключении Договора аренды ФИО6 и Администрация городского поселения достигли соглашения по всем осуществленным условиям договора, в том числе и по указанным пунктам. Стороны своими подписями выразили согласие с условиями, отраженными в п.4.1.4, п.6.3 при отсутствии разногласий и неопределенности в отношении этих пунктов, которые до настоящего времени не были оспорены. Довод ответчика о том, что данные условия не являются существенными для расторжения договора аренды, поскольку арендная плата производится, территория прибирается, не являются обоснованными, поскольку оспариваемые условия были внесены сторонами в договор и являются договорными, к кокковым обстоятельства о существенности нарушений не применяются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требований администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Кировской области подлежит удовлетворению, а встречные требования подлежат отклонению. Также следует отметить, что распитие спиртосодержащей продукции, к каковым относится парфюмерно-косметическая продукция, создает благоприятные условия для совершения правонарушений, преступлений, а также к потере здоровья лиц, употребляющих данную продукцию, в связи с чем администрацией города были внесены в Договор аренды оспариваемые условия.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные, муниципальные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. Поскольку требования администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области удовлетворено, то в силу требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО5 следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей в местный бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области к ФИО5 о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <№>, заключенного между муниципальным образованием Нолинское городское поселение Кировской области в лице администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Кировской области и ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Кировской области о признании незаконными п. 4.1.4, п. 6.3 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка <№> от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2018г.

Судья - подпись