Решение № 2-3408/2025 2-3408/2025~М-2455/2025 М-2455/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-3408/2025

Дело № 2-3408/2025

50RS0033-01-2025-004458-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Климкиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Текстильщик» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Текстильщик». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № находящегося в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 772 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, находящийся в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику участка № разрешено присоединение участка из земель общего пользования по фактическому пользованию.

Суду представлен межевой план земельного участка № и выкопировка плана СНТ «Текстильщик».

Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> участок №, составляет 772 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Текстильщик» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, находящийся в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Тектильщик», участок №, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

н1

465038,02

2271471,81

н2

465029,71

2271490,13

н3

464997,09

2271478,49

н4

465006,03

2271456,27

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева