Решение № 2-1506/2025 2-196/2026 2-196/2026(2-1506/2025;)~М-1396/2025 М-1396/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-1506/2025

№ 2-196/2026

86RS0010-01-2025-002156-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2026 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., с участием помощника прокурора Маслакова В.О., представителя истца по основному иску – ФИО1, представителя ответчика/истца по встречному иску ФИО2, действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мегиона к ФИО3 о принудительном изъятии объектов недвижимости с выплатой возмещения за изымаемые объекты недвижимости, и по встречному иску ФИО3 к администрации г. Мегиона о предоставлении благоустроенного жилого помещения, взамен аварийного и подлежащего сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указывая, что жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 31,3 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2020 года. Указанное жилое помещение приобретено по договору дарения за 1 250 000,00 рублей. Постановлением администрации города от 10.01.2017 года <данные изъяты> «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. Порядок и условия изъятия у собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в связи с изъятием земельного участка (на котором расположен такой дом), для муниципальных нужд, утвержден постановлением администрации города Мегиона от 30.10.2024 №2032 «Об утверждении «Адресной программы города Мегиона по переселению собственников из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы», постановлением администрации города Мегиона от 20.02.2025 №284 «Об утверждении Положения об изъятии жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд». Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.09.2024 №325-п утверждена адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы. С целью соблюдения порядка реализации прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в адрес собственников были направлены письменные требования о сносе жилого дома в срок до 01.11.2024 года, в том числе собственнику жилого помещения ФИО3 В связи с тем, что собственниками снос дома осуществлен не был, администрацией города принято постановление от 06.12.2024 года №2332 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд», которое является действующим в течение трех лет со дня принятия, согласно пункту 13 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ. Уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд с приложением выше указанного постановления направлено в адрес собственника 11.12.2024 года. Земельный участок под многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> состоит на кадастровом учете под номером <данные изъяты>. На основании постановления администрации города от 06.12.2024 года проведена оценка объектов недвижимости, подлежащих изъятию. Согласно пункту 8.2. части 8 статьи 32 Жилищного кодекса, за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, ФИО3 имеет право только на выплату возмещения, так как приобрела право собственности после признания дома аварийным и подлежащим сносу, и после вступления в силу Федерального закона от 27.12.2019 №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда». 30.06.2025 года ответчику был направлен проект соглашения об изъятии недвижимости в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, отражающий размер возмещения за жилое помещение в размере 1 250 000,00 рублей. Согласие от ФИО3 на получение возмещения за изымаемое жилое помещение не поступило. Согласно справке ООО «ЖЭК» от 13.11.2025 года ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>. На основании изложенного просит изъять у ФИО3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> ХМАО - Югра, жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: улица Свободы, дом 3, квартира 5, г.Мегион ХМАО - Югра, долю в праве общей собственности на общедомовое имущество многоквартирного дома, с выплатой возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 250 000,00 рублей; прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 250 000,00 рублей; признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 250 000,00 рублей на лицевой счет ФИО3; выселить ФИО3 из квартиры <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 250 000,00 рублей на лицевой счет ФИО3; признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 250 000,00 рублей на лицевой счет ФИО3; обязать ФИО3 после вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии, в течение 10 дней предоставить администрации города Мегиона лицевой счет для перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости; принять обеспечительные меры в рамках гражданского дела по иску администрации города Мегиона к ФИО3 о принудительном изъятии объектов недвижимости с выплатой возмещения за изымаемые объекты недвижимости, выражающиеся в запрете совершать сделки по отчуждению и иные регистрационные действия с жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и обратить решение суда к немедленному исполнению (л.д. 5-9).

Письменных возражений по существу заявленных требований не поступило.

ФИО3, в свою очередь, обратилась со встречным иском к администрации г. Мегиона, в котором просит предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору мены, в соответствии с условиями адресной программы ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, указывая в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2020 года. От администрации г. Мегиона, в связи с признанием дома аварийным, в её адрес поступило письмо с предложением денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1250000 руб., она не согласна с данным предложением. Она приобрела квартиру в 2020 году у собственника ФИО4, при оформлении договора купли-продажи квартиры, она обращалась в ООО «Ипотечное Агентство Югры» в г. Нижневартовске, для оказания услуг, составления договора купли-продажи, истребовала у продавца выписку от 15.09.2020 года на жилое помещение, в которой информация о том, что квартира расположена в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, отсутствовала, в статусе записи об объекте недвижимости указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках информация о том, что квартира расположена в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, также отсутствовала. На основании изложенного, просит обязать администрацию г. Мегиона предоставить ей благоустроенное изолированное жилое помещение (квартиру), состоящую из одной комнаты, общей площадью не менее 31,3 кв.м., находящуюся в черте г. Мегиона ХМАО-Югры, отвечающую санитарным и техническим нормам по договору мены без доплаты в соответствии с условиями Адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, утвержденную Постановлением №325-п от 01.09.2024 года ФИО3, взамен жилого помещения (квартиры), принадлежащего на праве собственности ФИО3, расположенного по адресу: <данные изъяты> и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д. 98-100).

В письменных возражениях на встречное исковое заявление администрация г. Мегиона указывает на несогласие со встречным иском, поскольку ст. 32 ч. 8.2 Жилищного кодекса РФ не ставит в зависимость возможность применения данной нормы от того было ли известно покупателю при приобретении жилого помещения о том, что находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании ответчик/истец по встречному иску ФИО3 участия не принимала, извещена надлежащим образом; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель администрации г. Мегиона (истец по первоначальному иску) настаивала на удовлетворении заявленных требований к ФИО3 по доводам, изложенным в иске, в удовлетворении встречного иска ФИО3 к администрации г. Мегиона просила отказать. Дополнительно представила суду письменные возражения относительно встречных исковых требований, выписку ЕГРН на жилое помещение, копии с газеты «Мегионские новости» и скрин-шот с сайта администрации г. Мегиона, где была опубликована информация о доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, заключение муниципальной межведомственной комиссии <данные изъяты> от 07.12.2016 года и заключение ООО «АлексГрупп» по результатам технического обследования технического состояния строительных и конструктивных элементов жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

Представитель ответчика/истца по встречному иску ФИО2 настаивала на удовлетворении требований, заявленных во встречном иске, по доводам, изложенным в нем; исковые требования администрации г. Меигона к ФИО3 просила оставить без удовлетворения.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования администрации г. Мегиона к ФИО3 подлежащими удовлетворению, кроме признания утратившей ФИО3 права пользования жилым помещением и обращения решения суда к немедленному исполнению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 ст. 32 данного кодекса.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3, на основании договора купли-продажи от 22.09.2020 года, является собственником жилого помещения – <данные изъяты> (л.д. 101-102).

Постановлением администрации города Мегиона от 10.01.2017 года № <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15, 17, 18).

09.08.2024 года в адрес ФИО3 администрацией города Мегиона было направлено уведомление о необходимости сноса в срок до 01.11.2024 года (л.д. 20).

06.12.2024 года администрацией города Мегиона принято постановление <данные изъяты> об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом <данные изъяты> (л.д. 19); копия указанного постановления направлена администрацией города Мегиона в адрес ФИО3 11.12.2024 (л.д. 22).

30.06.2025 года администрацией города Мегиона в адрес ФИО3 направлен проект соглашения об изъятии недвижимости в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, Отчет об оценке изымаемых объектов недвижимости от 01.05.2025 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д. 24).

Соглашение об изъятии недвижимости в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд ФИО3 не подписано.

На учете в качестве малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма по месту жительства ФИО3 не состоит (л.д. 81).

Заключением Муниципальной межведомственной комиссии от 07.12.2016 года №753 выявлены основания для признания многоквартирного дома <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Техническим заключением ООО «АлексГрупп», многоквартирный жилой дом <данные изъяты>, при проведении обследования несущих и ограждающих строительных конструкций объекта, были выявлены дефекты и повреждения, оказывающие существенное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом; здание оценивается как аварийное, физический износ составляет 76%, здание многоквартирного дома подлежит выводу из эксплуатации с последующим монтажом строительных конструкций, здание реконструкции не подлежит.

Процедура изъятия объектов недвижимости для муниципальных нужд, установленной ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдена.

Частью 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются (введена в действие Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» вступившим в законную силу 28.12.2019).

Право собственности на спорную квартиру у ФИО3 возникло в 2020 году, то есть после введения в действие ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и после признания дома аварийным, соответственно, она может претендовать только на получение возмещения.

Если рыночная стоимость изымаемого жилого помещения больше стоимости приобретения, то размер возмещения не должен превышать стоимость такого приобретения. Если рыночная стоимость менее стоимости приобретения, то размер возмещения определяется из рыночной стоимости.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи квартиры от 22.09.2020 года, заключенного между <данные изъяты> (продавец) и ФИО3 (покупатель), усматривается, что стоимость квартиры определена сторонами в размере 1250000 руб.

Таким образом, возмещение ФИО3 за жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу должно быть представлено в размере стоимости жилого помещения, определенного в договоре купли-продажи квартиры – 1250000 руб.

Исходя из даты приобретения ФИО3 жилого помещения, включение жилого дома <данные изъяты> в Адресную программу ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 01.09.2024 №325-п, правового значения для разрешения настоящего спора, не имеет.

В силу ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

После предоставления ответчикам благоустроенного жилого помещения взамен аварийного, спорное жилое помещение подлежит изъятию с признанием права муниципальной собственности на него.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Мегиона к ФИО3 о принудительном изъятии объектов недвижимости с выплатой возмещения за изымаемые объекты недвижимости законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом утрата ФИО3 права пользования изымаемым жилым помещением является следствием перехода права собственности на указанное жилое помещение, в связи с его изъятием, к администрации города Мегиона, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Прекращение права собственности ФИО3 на изымаемое жилое помещение, безусловно влечет и утрату её права пользования этим жилым помещением, в связи с чем требование о признании её утратившей права пользования ФИО3 спорным жилым помещением суд полагает излишне заявленным.

В равной степени не подлежит удовлетворению и требование администрации г.Мегиона в части обращения решения суда к немедленному исполнению удовлетворению не подлежит, так как предусмотренных статьей 212 ГПК РФ оснований не имеется, а именно отсутствуют исключительные обстоятельства, вследствие которых замедление в исполнении судебного акта может привести к затруднению в его исполнении в последующем и к нарушению прав и охраняемых законом интересов сторон.

Таким образом, заявленные исковые требования администрации г. Меигона к ФИО3 подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования ФИО3 к администрации г. Мегиона о предоставлении по договору мены другого жилого помещения, взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32, 86, чч. 2 и 3 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как указано судом выше, в силу ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Федеральный закон от 27.12.2019 года № 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным.

Право собственности на спорную квартиру у ФИО3 возникло в 2020 году, жилой дом <данные изъяты>, признан аварийным и подлежащим сносу в 2017 году, таким образом, ФИО3 приобрела право собственности на указанное жилое помещение после введения в действие ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и после признания дома аварийным.

Довод ФИО3 о том, что администрацией г.Мегиона не были представлены в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийными подлежащим сносу, в Единый государственный реестр недвижимости, признается судом несостоятельным, ввиду следующего.

Жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу постановлением №42, включены в муниципальную программу.

Текст постановления был размещен на официальном сайте администрации города Мегиона и опубликован в газете «Мегионские новости» от 15.08.2017 года №63, 21.12.2018 года №97; 23.04.2017 года на Портале открытых данных администрации г. Мегиона размещен реестр жилых помещений, непригодных для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в котором имеется информация о многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в характеристиках дома <данные изъяты> отражено, что он признан аварийным и подлежащим сносу.

Принимая во внимание изложенное, поскольку спорное жилое помещение приобретено ФИО3 в собственность в доме признанном аварийным и подлежащем сносу после его признания таковым, в соответствии с требованиями законодательства она имеет право лишь на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого ограничен стоимостью приобретения им этого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Мегиона к ФИО3 о принудительном изъятии объектов недвижимости с выплатой возмещения за изымаемые объекты недвижимости – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>; жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>; долю в праве общей собственности на общедомовое имущество многоквартирного дома, с выплатой возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1250 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1250 000 рублей.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1250 000 рублей, на лицевой счет ФИО3.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 1250 000 рублей, на лицевой счет ФИО3, обязав ФИО3 предоставить администрации г. Мегиона лицевой счет для перечисления возмещения, в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии объектов недвижимости.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к администрации г. Мегиона о предоставлении благоустроенного жилого помещения, взамен аварийного и подлежащего сносу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

С учетом требований ст. 107, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательной форме решение составлено 03.03.2026 года.

Судья

Копия верна

Судья

/подпись/

Ю.С. Каримова

Ю.С. Каримова