Решение № 2-2130/2024 2-309/2025 2-309/2025(2-2130/2024;)~М-2014/2024 М-2014/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-2130/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Романовой Т.А., прокурора Землякова В.А.,

при секретаре судебного заседания Шаучунайте И.Р., с участием ФИО2, представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что истецФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.

Истцом *дата скрыта* в спорное жилое помещение вселен ответчик - сестра ФИО4, в котором фактически проживала в период с *адрес скрыт* года по *дата скрыта*.

В *дата скрыта* году ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, которое истцу не известно. С указанного момента ответчик в доме не проживала, не использовала его по назначению, не несет расходы на содержание.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истецпросил суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

ОтветчикФИО4 в судебное заседание не явилась, в ходе рассмотрения дела суд надлежащим образом извещал ее о дне слушания дела и направлял по адресу места жительства корреспонденцию заказным письмом, которая возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившегося представителя третьего лица - в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения помощника прокурора г. ШелеховаЗемлякова В.А. полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.

Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения от *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН *номер скрыт* от *дата скрыта*.

Согласно копии домовой книги, с *дата скрыта* и по настоящее время по адресу: *адрес скрыт*, на регистрационном учете значится ответчик ФИО4 Данное обстоятельство так же подтверждаемся адресной справкой отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по *адрес скрыт* от *дата скрыта*.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, переехала на постоянное место жительство в другой регион, куда истцу неизвестно.

Расходы на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Из сведений предоставленных органом записи актов гражданского состояния судом установлено, что ответчик *дата скрыта* вступила в брак с ФИО1, место жительства которого, *адрес скрыт* Брак зарегистрирован в Отделе ЗаГС по *адрес скрыт* Министерства социального развития *адрес скрыт*.

При указанных обстоятельствах нашел подтверждение довод истца о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в другой регион.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчикфактически в данном доме не проживает с *дата скрыта*, расходов по содержанию имущества не несет, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 *дата скрыта* года рождения, место рождения: *адрес скрыт*, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*

Снять ФИО4 *дата скрыта* года рождения, место рождения: *адрес скрыт* с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Участники мотивированный текст решения могут получить 17 марта 2025г.

Судья Т.А. Романова