Решение № 2-1186/2018 2-1186/2018~М-1188/2018 М-1188/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1186/2018

Дело № 2-1186/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года р.п. Базарный Сызган Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Базовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес><адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании иска указал, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес><адрес>, истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира расположена в многоквартирном жилом доме. Ранее, в 1979 году, спорная квартира была предоставлена дедушке истца ФИО2 - Е.М.А., а ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на спорную квартиру администрацией <адрес>. Е.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 продолжал проживать в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между МУ Администрацией МО Глотовское городское поселение <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № на указанную квартиру. В настоящее время истец один зарегистрирован в указанной квартире и желает приватизировать ее. По данному вопросу он обращался к ответчику, однако в приватизации жилья ФИО2 было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не состоит на кадастровом учете. Ранее в приватизации ФИО2 никогда не участвовал. С учетом изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>-<адрес><адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец К.С.Ф., действующий в интересах ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти деда истца Е.М.А. ордер был выдан повторно ДД.ММ.ГГГГ его бабушке Е.Е.Г., а в октябре 1999 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован их внук К.В.А. В 2004 году Е.Е.Г.умерла, а ФИО2 так и остался проживать в спорном жилом помещении до настоящего времени. Поэтому просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес>, извещенный о времени, дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями ФИО2 согласны, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования Глотовское городское поселение. Данная квартира была предоставлена ФИО2 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, указав, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес><адрес>, к муниципальной форме собственности муниципального образования «<адрес>» не относится, в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не числится. Комитет не является заинтересованным лицом по данному гражданскому делу, решение оставляют на усмотрение суда.

Привлеченный судом к участию по делу в качестве третьего лица – представитель Отделения (территориальное г. Ульяновск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия, указав, что отделение, являясь специализированной организацией Министерства обороны России - уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ в соответствии с приказами Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет деятельность по принятию решений о предоставлении военнослужащим жилых помещений специализированного жилищного фонда: заключении, изменении и расторжении договоров найма жилых помещений на основании решений, принимаемых Департаментом жилищного обеспечения Минобороны России. В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. После реорганизации ФГКЭУ КЭЧ районов согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» жилищный фонд, закрепленный на праве оперативного управления за ФГЭУ КЭЧ был передан соответствующим территориальным управлениям имущественных отношений, которым на территории Центрального военного округа является ФГКУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» МО РФ. В настоящее время предоставить документы по правовому статусу спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, п.г.т. <адрес>, <адрес><адрес>, не предоставляется возможным, в связи с отсутствием информации в отделении. Согласно сведениям, имеющимся в отделении, ФИО2 на учете нуждающихся не состоит, в базе данных «Учет» ФГКЭУ КЭЧ в качестве нуждающихся не числится, учетные дела отсутствуют. Таким образом, в силу отсутствия у ФИО2 статуса нуждающихся в получении жилого помещения в порядке, установленными приказами Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ № и МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № обязательств по обеспечению жильём Министерство обороны РФ перед ним не несет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию по делу в качестве третьих лиц - представители Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ранее действующей редакции от 20.05.2002, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации р.<адрес>, Е.М.А. предоставлено право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящего из двух комнат отдельной квартиры по адресу: р.<адрес><адрес>, на состав семьи из двух человек: Е.М.А. и его супруги Е.Е.Г. Основание выдачи: Постановление главы администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из постановления Главы администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с обменом жилой площади Е.М.А. ему выдан ордер на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Е.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Е.Е.Г. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, на семью из 1 человека. Основание выдачи: Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельства о смерти I-BA № от ДД.ММ.ГГГГ Е.Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно справки формы №, выданной ООО «Главное управление жилищным фондом» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, зарегистрирован: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит Минобороны РФ. Основным квартиросъемщиком является ФИО2

Согласно Уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права собственности за ФИО2 на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале УО ГУП БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у истца, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ранее истцом право на приватизацию использовано не было.

Сведения о собственнике спорной квартиры также отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости спорной квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес> в р.<адрес>, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что пользователем указанной квартиры является ФИО2.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО Глотовское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>-25, <адрес>, находится в муниципальной собственности МО Глотовское городское поселение <адрес>.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из письма и.о. главы администрации Глотовского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, числится в МО Глотовское городское поселение, но заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации невозможно в связи с тем, что данное жилое помещение не состоит на кадастровом учете.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 имеет право на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Поэтому вступившее в законную силу данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.С.Ф., действующего в интересах ФИО2, к администрации муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес><адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Родина