Решение № 2-2062/2017 2-2062/2017~М-1508/2017 М-1508/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2062/2017

Дело № 2-2062/2017 13 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петрова И.В.,

при секретаре Кадашникове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ООО «Жилкомсервис <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд с иском к ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа, указывая, что он является собственником 4/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. ФИО2 и ФИО2 являются собственниками по 1/6 доли квартиры. ФИО2 не работает, ведет асоциальный образ жизни, имеет задолженность по квартирной плате, ФИО2 не проживал в указанной квартире и существенного интереса в проживании не имеет. Семьей истца не являются, ведут раздельное хозяйство, соглашение об оплате не достигнуто. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить раздельное начисление данной оплаты.

Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержали, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик представитель ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» по доверенности ФИО3 в суд явилась, просила оставить решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 и ФИО2 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, об отложении не просили, доказательства уважительности причин отсутствия не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истцов, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 4/6 доли в праве общей долевой собственности на кв. <адрес> (л.д.9).

В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО2 (л.д.4).

Судом установлено, что между собственниками имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире. Однако они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ФИО1 доли в праве собственности на квартиру, ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», обязано заключить соответствующее соглашение о выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>:

доля ФИО1 ФИО12 в размере 2/3 от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

доля ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 1/3 от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» заключить с соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в размере приходящейся на каждого из них доли общих начислению на оплату расходов, выделив ФИО1 ФИО11 новый лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 20.11.2017 года.