Решение № 2-535/2025 2-535/2025~М-378/2025 М-378/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-535/2025

Решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-535/2025

УИД 18RS0022-01-2025-001052-30

29 августа 2025 года с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,

при помощнике судьи Лазаревой А.Р.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района Удмуртской Республики Татаренковой Н.С.,

представителей истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, выселении, мотивируя тем, что является собственником данного помещения. С ответчиком ранее совместно проживала, брак не был заключен, имеются совместные дети. В настоящее время совместное проживание с ответчиком прекращено, однако последний отказывается освободить квартиру.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителей ФИО1, ФИО2, которые исковые требования не признали. Также от истца поступило заявление, в котором он указал об отказе от проведения примирительных процедур.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, обеспечил явку своего представителя ФИО3, который ходатайствовал о предоставлении срока для проведения примирительных процедур. Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признал, указывая на то, что у него отсутствует жилье, в спорной квартире желает проживать, встречаться с детьми. Указал на то, что квартира приобреталась за счет кредитных средств, в погашение кредита он перечислял деньги истцу.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причине неявки не сообщило.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Также стороной истца представлены в материалы дела кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции, подтверждающие внесение ФИО4 денежных средств в погашение кредита.

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, которая вселила в нее ответчика ФИО5 в связи с ведением совместной жизни. Также в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком прекращено совместное проживание. В ходе судебного разбирательства ответчик не отрицал факт того, что он проживает в спорном жилом помещении, имеет там свои вещи, освобождать квартиру на момент дачи суду пояснений не намерен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что собственник ФИО4 законно требует признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для возложения на истца обязанности предоставить ответчику иное жилое помещение суд не усматривает, в связи с чем суд, не выходя за пределы заявленных исковых требований, полагает необходимым указать на это в резолютивной части решения.

Доводы ответчика о том, что он передавал истцу денежные средства для погашения кредита, не могут являться основанием для сохранения за ним права проживания в квартире, собственником которой он не является. Вопросы, связанные с исполнением обязательств по кредитному договору, могут быть разрешены в ином судебном процессе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Выселить ФИО5, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.В. Ажгихина