Решение № 2-2336/2018 2-2336/2018 ~ М-1886/2018 М-1886/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-2336/2018

Дело № 2-2336/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре Шкурковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Постановлением администрации <адрес> от (дата) № <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации <адрес> от (дата) № «О совершении сделки мены жилой площади» была произведена сделка аварийного жилья на муниципальную трехкомнатную квартиру. ФИО1 и ФИО2 на состав семьи 4 человека, включая ФИО3 и ФИО4. предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Собственники и члены их семьи, проживавшие в спорном жилом помещении, добровольно освободили квартиру, однако ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника – администрации г. Липецка, поскольку спорная квартира местом жительства ответчиков не является.

Представитель истца администрации г.Липецка в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства при неявке ответчика.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду не известны. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика и по месту последнего известного места жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от 11.11.2011г., <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги и финансово–лицевого счета в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.6, 7).

На основании постановления администрации <адрес> № от 28.08.2017г. произведена сделка мены муниципальной трехкомнатной <адрес>, общей площадью 90,0 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., в <адрес> в <адрес> на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 61,4 кв. м., жилой площадью 42,9 кв.м., в <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО1, ФИО2, на состав семьи 4 человека, включая ФИО3 и ФИО4 (л.д. 12).

Договор мены заключен 20.09.2017г. (л.д.10-11). На основании договора мены от (дата), заключенного между муниципальным образованием <адрес> и ФИО2, ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> перешло к городу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.09.2017г. (л.д.145)

Согласно п.17 Договора мены от (дата) ФИО1, ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета сами и снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 не позднее двух месяцев до дня подписания договора мены (л.д.11).

Право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано на имя ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля), лицевой счет по вышеуказанной квартире открыт на имя ФИО2, зарегистрированных лиц в квартире нет, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от 22.02.2018г. (л.д.8-9).

Из акта осмотра жилого <адрес> в <адрес>, составленного сотрудниками отдела эксплуатации жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> от 01.03.2018г. следует, что в доме жилые помещения разрушены, окна, двери отсутствуют, инженерные коммуникации отключены. Проживающих в доме нет (л.д.4).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на другое место жительства, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по спорной квартире. Своим правом на проживание в квартире, полученной в результате мены, не воспользовались.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ответчиков как у собственников и членов их семей, подлежит прекращению одновременно с переходом права собственности на него, учитывая что ответчики полностью освободили <адрес> в <адрес>, выехав в другое место жительства; доказательств того, что за ответчиками может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, суд находит исковые требования администрации <адрес> к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку, исковые требования администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 ФИО3 а с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2018г.

Председательствующий: М.Н. Луганцева