Решение № 2-280/2024 2-280/2024~М-264/2024 2-3-280/2024 М-264/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-280/2024

Дело № 2-3-280/2024

УИД 64RS0042-03-2024-000428-61


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Самылкиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Кубанковой Л.М.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Ковалева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо Межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что Ровенскому муниципальному образованию Ровенского муниципального района Саратовской области на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный жилой многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, в настоящее время проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое предоставлено им по договору социального найма. Ответчики формально зарегистрированы в спорном жилом помещении, что существенно ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений не представили, об отложении дела не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Помощник прокурора Ровенского района Саратовской области Ковалев В.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что Ровенское муниципальное образование Ровенского муниципального района Саратовской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, балансодержателем которого является Ровенская районная администрация Ровенского муниципального образования. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской № из реестра муниципального имущества Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсскос» Саратовской области (л.д. 14-16, 17-18).

В исковом заявлении истцом указано, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется.

Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в частности согласия собственника жилого помещения, не имеется, что сторонами не оспаривалось.

Кроме того, распоряжением Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19-23).

На основании решения комиссии по предоставлению жилых помещений на территории Ровенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 24-26). ДД.ММ.ГГГГ Ровенской районной администрацией Ровенского муниципального района Саратовской области с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на состав семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 36-42).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фактически о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Прекращение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо Межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 04 сентября 2024 года.

Судья О.В. Самылкина