Решение № 2-145/2024 2-145/2024~М-131/2024 М-131/2024 от 14 ноября 2024 г. по делу № 2-145/2024

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2024 года село Кочево Пермского края

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносова Т.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой М.Е.,

с участием: истца ФИО7,

представителя ответчика администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивировал тем, истец зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.Квартира на основании ордера № в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена для проживания семье отца ФИО10 В ДД.ММ.ГГГГ МПМК было переименовано в АО «Агропромстрой», которое было ликвидировано. Ранее он в приватизации не участвовал. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает. Отец ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ Его братФИО2 и сестраФИО3 в приватизации участвовать отказываются.Данное спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа не зарегистрировано, на балансе Кочевского муниципального округа не состоит.До настоящего времени иск о выселении из жилого помещенияили о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании истецФИО7 заявленные требования поддержал в полном объеме.Указал, что данное жилое помещение предоставлялось его отцуФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру. Родители умерли. В данном браке родились дети: сын ФИО2, он и ФИО3Проживали все вместе в данном жилом помещении. Помнит, что отец готовил документы на приватизацию данного жилого помещения, однако до конца приватизацию не произвели. Данное жилое помещение родители не выкупали, он зарегистрирован в данном жилом помещении полностью оплачивает коммунальные расходы.Так как в данном жилом помещении требуется ремонт, он временно проживает в другом помещении. Брат ФИО2 и сестра ФИО3 не желают участвовать в приватизации жилого помещения, проживают отдельно, имеют свои семьи.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Кочевского муниципального округа Пермского края по доверенности (л.д. 71) ФИО9 исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Кочевского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится, не пригодным для проживания не является и аварийным домом не числится.

В судебное заседании ответчики ФИО2 иФИО3 не явились, извещены. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме, на свои доли не претендуют. (л.д. 89, 100)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представила отзыв на исковое заявление не представлены. (л.д. 101).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, изучив мнения ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон от 04 июля 1991 года N 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, -по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в томчисле несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилоепомещениепо адресу: <адрес>, общей площадью 24,5кв.м,, была предоставлена ФИО10, на основании ордера № (л.д.11).

Согласно архивной справке Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Агропромстрой» было ликвидировано (л.д. 50).

Спорное жилое помещение на балансе Кочевского муниципального округа не состоит и в Реестремуниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 87)

Из технического паспорта на жилой дом по <адрес> следует, что общая площадь квартиры № составляет 38,7кв.м., в том числе жилая 24,5кв.м (л.д. 41-47).

Согласно похозяйственным книгам за ДД.ММ.ГГГГ г.г., по <адрес> значатся:ФИО10, ФИО8, ФИО2, ФИО7, ФИО3 (л.д. 12-40)

Из справки администрации Кочевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент смерти наследодателя ФИО10 на регистрационном учете состояли наследники: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-жена, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - зять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын. (л.д. 49)

Согласно справке Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически никто не проживает. (л.д. 68).

Согласно копии паспорта и адресной справки ФИО7, зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.6,82)

Из справки администрации Кочевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО8, в период их проживания в <адрес> не использовали право бесплатной приватизации по адресу: <адрес> (л.д. 88).

В соответствии со справкой Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ «ЦТИ ПК» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО8,. не имели в собственности и не участвовали в приватизации жилых помещений на территории <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО10 и ФИО8 (л.д. 8)

Согласно записи акта о рождении ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО10 и ФИО8 (л.д. )

Согласно записи акта о рождении ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО10 и ФИО8 (л.д. )

Согласно свидетельству о смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Согласно свидетельства о смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилого помещения, расположеннного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, правообладателем никто не значится. (л.д. 72-73).

Законность вселения истца и членов семьи в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, иных лиц оспаривающих права истцов нет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, ФИО10, ФИО8, ФИО2, ФИО7, ФИО3, были вселены в данную квартиру на законных основаниях, зарегистрированы в ней, право на приватизацию ими ранее не использовано, в квартире зарегистрирован и проживает ФИО7, в этой связи ФИО7 сохраняет приобретенные им при вселении жилищные права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ответчики ФИО2 и ФИО3 на данное жилое помещение не претендуют.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО7 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия 5723 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 590-024,СНИЛС <***> право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, Кочевский муниципальный округ,<адрес>, общей площадью38,7кв.м., в том числе жилой24,5 кв.м., 1973 года постройки.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ..

Судья Т.В. Шилоносова