Решение № 2-4005/2017 2-4005/2017~М-3853/2017 М-3853/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-4005/2017

Дело № 2- 4005/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 г

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд <адрес> с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> (далее- ИКМО), муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> (далее – <адрес>) о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 16:50:350202:22 по <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что на основании Решения Салмачинского сельского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен в собственность земельный участок площадью 0,1 га. для индивидуального жилищного строительства и выращивания сельхозпродукции.

Истец указывает, что на основании указанного Решения ей был выдан Государственный акт на право собственности на землю, истец выстроила на этом участке жилой дом, выделенный ей земельный участок состоит на кадастровом учете, по материалами инвентаризации с присвоением кадастрового номера, с момента предоставления и до настоящего времени истец использует участок, оплачивает необходимые налоги, спора с владельцами смежных земельных участков не имеется.

Решением Управления Росреестра по РТ истцу отказано в государственной регистрации права, так как сведения о выделении указанного земельного участка в архиве отсутствуют.

Истец находит подобное обоснование отказа незаконным и, указывая, что были предоставлены достаточные доказательства предоставления ей земельного участка, позволяющие его идентифицировать, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок

В ходе подготовки дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчиков иск не признал, просит отказать в удовлетворении, указывая, что в архивах сведения о выделении истцу указанного земельного участка отсутствуют.

Представители третьих лиц извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец, представитель ответчика не возражают против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон.

Учитывая надлежащее и своевременное извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом, решением Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен участок площадью 0,1 га. на территории Салмачинского Совета местного самоуправления для строительства индивидуального жилого дома и выращивания сельхозпродукции

Истцу выдан Государственный акт №РТ-33-14-000555 о праве собственности на земельный участок площадью 0,1 га. на основании Решения Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома

Подлинники указанных документов исследованы судом при рассмотрении дела.

Как следует из приобщенной к делу выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в указанной истцом конфигурации и площади сформирован в границах, в которых существует и на момент подачи искового заявления, в выписке сведения об объекте недвижимости указаны как «актуальные, ранее учтенные».

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, года, кадастровый номер участка – 16:50:350202:22, площадь участка составляет 1000 кв.м.

Предоставленные истцом правоустанавливающие документы до настоящего времени в установленном порядке никем не оспорены

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании источников доказательств, суд приходит к выводу, что истец предоставил необходимые и достаточные доказательства выделения ей спорного земельного участка, позволяющие его достоверно идентифицировать.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 приведенного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Исходя из совокупности установленных и исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, участок предоставлен истцу в 1991 году в соответствии с действовавшим порядком, требований об освобождении земельного участка или о его изъятии не предъявлено, правоустанавливающие документы, на которые истец ссылается в обоснование своих требований – Постановление Салмачинского Совета местного самоуправления и Государственный акт, в установленном законом порядке не оспорены, избранный истцом способ защиты права не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить

Признать право собственности ФИО1 ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350202:22 площадью 1000 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца после вынесения.

Судья И.А. Кулиев