Решение № 2-802/2017 2-802/2017~М-804/2017 М-804/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-802/2017

Дело № 2-802/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Барковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к гаражно-строительному кооперативу «МРИЯ» о признании права собственности на помещения гаражных боксов,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, указав, что истцы являются членами ГСК «МРИЯ», владеют и пользуются помещениями гаражных боксов №, №, №, №а; данные помещения гаражных боксов входят в состав ГСК «МРИЯ», расположенного по адресу: <адрес>; строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истцы просят признать за ними право собственности на помещения гаражных боксов: за ФИО1 на гаражный бокс № (инвентарный №), площадью 30,5 кв.м., за ФИО2 на гаражный бокс № (инвентарный №), площадью 31,1 кв.м., за ФИО3 гаражный бокс № (инвентарный №), площадью 30,8 кв.м., за ФИО4 гаражный бокс №а (инвентарный №а), площадью 21,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> находящихся в составе ГСК «МРИЯ».

В ходе судебного заседания представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - председатель ГСК «МРИЯ» ФИО6 в суд не явился, ходатайством от 16.11.2017г. просил признать за истцами право собственности на помещения гаражных боксов, судебное разбирательство провести без его участия (л.д. №).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО7 в судебном заседании поддержала письменный отзыв на исковое заявление, просила вынести законное и обоснованное решение суда (л.д. №).

Суд, выслушав доводы и мнения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска являются помещения гаражных боксов №, №, №, №а, находящихся в Гаражно-строительном кооперативе «Мрия», расположенного по адресу: <адрес>

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 20.12.2016 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «МРИЯ», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. №); протоколом Исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов ЯАССР от 21.09.1989 г. №, утвержден и зарегистрирован Устав по строительству ГСК: «Мрия» в количестве 18 боксов, по представлению общего собрания председателем утвержден <Г>, зам.председателем - <Н>, казначеем - <К> (л.д. №); 09.09.1999 г. ГСК «МРИЯ» ЗЭС АК «Якутскэнерго» РАО «ЕЭС России» выдано разрешение № на использование 9 кВт эл.мощности ГСК «МРИЯ» для э/снабжения 18 боксов гаражей в районе аэропорта (л.д. №); 31.10.1989 г. за отвод и планировку площадки, разбивку осей по боксам, председателем кооператива «Мрия» (<адрес>) оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. (л.д. №); ГСК «МРИЯ» оплачивался земельный налог (л.д. №); 05.12.2016 г. на основании общего собрания членов ГСК «МРИЯ» (протокол №) утвержден Устав гаражно-строительного кооператива «МРИЯ» (л.д. №), избран председатель кооператива, приняты члены ГСК (в том числе истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3) (л.д. №); согласно техническим паспортам на помещения, гаражные боксы №, №, №, №а находятся в ГСК «Мрия», имеют инвентарные номера: № (гаражный бокс №), площадь 30,5 кв.м., № (гаражный бокс №), площадь 30,1 кв.м., № (гаражный бокс №), площадь 30,8 кв.м., № (гаражный бокс №а), площадь 21,9 кв.м., расположены по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный (л.д. №); справками ГСК «МРИЯ» от 09.11.2017г. подтверждается, что истцы являются членами ГСК «МРИЯ», владеют и пользуются помещениями гаражных боксов в составе ГСК: ФИО1 гаражным боксом №, ФИО2 - №, ФИО3 - №, ФИО4 - №а. Строительство гаражных боксов в составе ГСК «МРИЯ» осуществлялось за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК истцы не имеют (л.д. №).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) от 15.11.2017 г. № следует, что земельный участок (кадастровый номер квартала №), на котором расположен ГСК «МРИЯ», находится в районе <адрес>, на кадастровом учете не стоит. Разрешенное использование допускает строительство на данном участке размещение гаражных боксов. ГСК «МРИЯ» возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом с присвоением адреса согласно действующему законодательству (л.д. №).

Согласно сообщению МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» РС(Я) от 30.03.2017 г. №, информация о выделении земельного участка под строительство гаражей ГСК «МРИЯ» в МКУ «КИО» отсутствует, по данной площадке в районе аэропорта имеется выкопировка с указанием границ отводимой территории под размещение гаражных боксов (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истцы являются членами ГСК «Мрия», где владеют помещениями указанных в иске гаражных боксов; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 30,5 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «МРИЯ», расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 30,1 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «МРИЯ», расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 30,8 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «МРИЯ», расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на помещение гаражного бокса №а, площадью 21,9 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «МРИЯ», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 20.11.2017г.

Председательствующий: С.Ж.Иванова