Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-713/2017 М-713/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-768/2017

Дело № 2-768/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

с участием прокурора Паюсовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 28 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... В обоснование иска указала, что ответчик является бывшим собственником квартиры, членом её семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, повестка возвращена «за истечением срока хранения». Поскольку судом предприняты меры к извещению ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд на основании статьи 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли - продажи от **.**.** ФИО1 совместно с М.А.А. приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, по адресу ...

Регистрация права общей совместной собственности на данное жилое помещение на имя истца подтверждается выпиской из ЕГРП, вид, номер и дата государственной регисрации права №... от **.**.**.

Согласно данных регистрационного учёта от **.**.** в по адресу ... зарегистрированы: ФИО2, ...

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника не является, доказательств того, что после смены собственника у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования по адресу ... и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ... снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Баталов Р.Г.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.