Решение № 2-501/2024 2-501/2024~М-469/2024 М-469/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-501/2024

Дело № 2-501/2024

УИД № 36RS0038-01-2024-000795-69

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

с участием помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Ветровой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ДулгаровойАлександры Эдуардовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признатьФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подлежащим снятию егос регистрационного учета по указанному адресу.

Вобоснованиезаявленного требованияистец указала на то, что является собственником вышеуказанного домовладения согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.10.2015 года. В данном домовладении с 2006 года зарегистрирован ФИО2, ответчик по делу. С момента приобретения ею вышеуказанного жилого дома и до настоящего времени ответчикв данном жилом доме не проживал и не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, где он находится в настоящее время ей неизвестно, расходы по оплате содержания жилья и потребляемые коммунальные услуги не оплачивал. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.(Т. 1.Л.д. 11-13).

В судебное заседание явилсяпомощник прокурора Хохольского района Ветрова С.Н.,

В судебное заседание не явились: истецФИО1, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, ответчик ФИО2, и представитель истца ФИО4, которые судом надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд признал возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора Ветрова С.Н., участвующий в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ, полагал исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституцией РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.10.2015 года, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждено право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, основание регистрации – договор купли – продажи от 29.09.2015 года. (Т.1 Л.д. 17).

Согласно записям в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес><адрес> следует, что в данном домовладении зарегистрированы – с 15.01.2005 года - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.12.2006 года - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (Т.1. Л.д. 20).

Предоставленными истцом свидетельством о смерти, выданного территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа Управления ЗАГС Воронежской области 11 мая 2016 года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (Т.1. Л.д. 41, 42).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением и снятием его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, место его нахождения истице неизвестно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по указанному в исковом заявлении адресу не является местом их жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>., снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление в Хохольский районный суд Воронежской области об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Панина Т.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2024.