Решение № 2-1-98/2020 2-1-98/2020~М-1-95/2020 М-1-95/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-1-98/2020

дело № 2-1-98/2020, 69RS0011-02-2020-000264-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года пгт. Кесова Гора Тверская область

ФИО2 межрайонный суд Тверской области постоянное судебное присутствие в пгт. Кесова Гора Кесовогорского района Тверской области в составе председательствующего судьи Торбиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Зызыкиной С.Н.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации Кесовогорского района Тверской области о выделе доли в натуре из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, Администрации Кесовогорского района Тверской области о выделе доли в натуре из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что предметом иска является 672/1943 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1943 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

30 января 1995 года между истцом и <данные изъяты> в лице ФИО11 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с котором истцу была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Кашина, квартира общей площадью 50,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была зарегистрирована с внесением записи в реестровую книгу под №.

03 июля 2011 года сведения о квартире, назначение: жилое помещение, общей площадью 59,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Администрацией поселка Кесова Гора от 13 июля 1995 года вынесено постановление № 29/1 «О передаче земли в собственность граждан, выделении участков и пользование», в соответствии с которым истцу был предоставлен в собственность земельный участок в размере 672 кв.м., в т.ч. с/х угод. – 498 кв.м., пашня- 498 кв.м., застроено – 64 кв.м., прочие – 110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.08.2020 № КУВИ-002/2020-15760528, общая площадь земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1943 кв.м.

Истцу на праве собственности, принадлежит 672/1943 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1943 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, но доля истца в натуре из общего земельного участка не выделена.

Дом №, расположенный по адресу: <адрес> является двухквартирным. Собственником квартиры № 2 являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставила, наследниками на её имущество являются: дочь ФИО6 и сын ФИО5. В установленный законом срок к нотариусу ФИО6 и ФИО5 за получение свидетельства о праве на наследство не обращались.

Составление соглашения о способе и условиях общего имущества или выдела доли одного из участников общей долевой собственности между долевыми участниками не представляется возможным, в связи со смертью ФИО3

Таким образом, произвести выдел доли в натуре 672/1943 доли земельного участка в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью 1943 кв.м., иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит выделить ему в натуре 672/1943 доли земельного участка в праве общей долевой собственности из земельного участка, общей площадью 1943 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Кесовогорского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Кесовогорского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что 30 января 1995 года между истцом и <данные изъяты>» в лице ФИО11 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с котором истцу была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г.Кашина, квартира общей площадью 50,9 кв.м., расположенная по адресу: ФИО1 <адрес> была зарегистрирована с внесением записи в реестровую книгу под №.

03 июля 2011 года сведения о квартире, назначение: жилое помещение, общей площадью 59,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Администрацией поселка Кесова гора от 13 июля 1995 года вынесено постановление № 29/1 «О передаче земли в собственность граждан, выделении участков и пользование», в соответствии с которым истцу был предоставлен в собственность земельный участок в размере 672 кв.м., в т.ч. с/х угод. – 498 кв.м., пашня- 498 кв.м., застроено – 64 кв.м., прочие – 110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.08.2020 № КУВИ-002/2020-15760528, общая площадь земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1943 кв.м.

Истцу на праве собственности, принадлежит 672/1943 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1943 населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, но доля истца в натуре из общего земельного участка не выделена.

Дом №, расположенный по адресу: <адрес> является двухквартирным. Собственником <адрес> являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставила, наследниками на её имущество являются: дочь ФИО6 и сын ФИО5. В установленный законом срок к нотариусу обратилась только ФИО6, не оформив своих прав до настоящего времени, что подтверждается копией наследственного дела на имущество ФИО13

Составление соглашения о способе и условиях общего имущества или выдела доли одного из участников общей долевой собственности между долевыми участниками не представляется возможным, в связи со смертью ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, и не оформлением наследниками ФИО5 и ФИО6 наследственных прав.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Выделить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 672/1943 доли земельного участка в праве общей долевой собственности из земельного участка, общей площадью 1943 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО2 межрайонный суд Тверской области постоянного судебного присутствия в пгт. Кесова Гора Кесовогорского района Тверской области в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Торбина

Решение составлено в окончательной форме 20.11.2020

Судья Н.В.Торбина

дело № 2-1-98/2020, 69RS0011-02-2020-000264-20