Решение № 2-1401/2021 2-1401/2021(2-6179/2020;)~М-5272/2020 2-6179/2020 М-5272/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-1401/2021

Дело № 2-1401/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Коноплевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена истцу ФИО1 и членам его семьи: жене - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемая квартира является государственной собственностью и находится в ведении Министерства обороны РФ.

Как указал ФИО1, им было принято решение о приватизации жилого помещения. Жена истца ФИО1 - ФИО2 от участия в приватизации квартиры отказалась, что подтверждается отказом от приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Калининградского нотариального округа ФИО5, зарегистрированным в реестре за № Дочь истца ФИО1 - ФИО3 от участия в приватизации квартиры отказалась, что подтверждается отказом от приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Калининградского нотариального округа ФИО5, зарегистрированным в реестре за №. Имея право и желание приватизировать данное жилое помещение, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации»., ФИО1, как наниматель, обратился в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ получил отказ из-за отсутствия полномочий на заключение договоров приватизации. Принимая во внимание, что ранее право на приватизацию истцом не реализовано, неопределенность периода и сроков приватизации может привести к нарушению прав на бесплатную передачу в собственность занимаемого истцом жилого помещения государственного жилищного фонда или создать препятствия в реализации этого права. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истец обратился с изложенными требованиями.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3

На судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Ёлкина Н.А. поддержала требования и доводы иска полностью по изложенным основаниями дала объяснения, аналогичные доводам иска.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили письменные возражения на иск, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лица ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают и просят удовлетворить.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Выписки из протокола № Жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на состав семьи <данные изъяты> человека было выделено жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением учета и распределения жилья мэрии города Калининграда ФИО1 был выдан Ордер № на предоставление на условиях договора социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес> на состав семьи 4 человека, включая: ФИО1 и членов его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО8 (дочь). Таким образом, с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в силу чего ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данное жилое помещение ФИО1 вселился с членами семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО8 (дочь) и были зарегистрированы по указанному адресу в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выселилась из жилого помещения по адресу: <адрес>, прекратила пользование жилым помещением и снялась с регистрационного учета в жилом помещении.

Решение жилищной комиссии о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 по договору социального найма на имеющийся состав семьи, не отменено, не оспорено, право пользования ФИО1 указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Квартира <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в установленном порядке передана Министерству обороны РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ».

Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время таким уполномоченным лицом является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ». На ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», либо иной военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

Между тем, в силу закона, не может быть отказано истцу в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в том числе, по основанию отсутствия федерального органа, на который возложены полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых, находящихся в федеральной собственности, и заключению договора приватизации жилого помещения в соответствии с требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерство обороны РФ с заявлениями о передаче в его собственность занимаемого жилого помещения (приватизации). Как усматривается из полученных истцом ответов ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в передаче истцу в собственность занимаемого им жилого помещения, заключении договора приватизации жилого помещения, отказано.

Как видно из документов, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, ФИО1 не участвовал в приватизации жилых помещений на территории РФ и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. Члены семьи ФИО2, ФИО3 отказались от приобретения права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, что подтверждается нотариально заверенными согласиями ФИО2, ФИО3 на приватизацию ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> единоличную собственность.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании за ним права единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья: