Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-348/2019 М-348/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-432/2019

Копия Дело № 2-432/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием истца ФИО10, представителя истцов ФИО11, действующей в порядке статьи 53 ГПК РФ,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО12 к ФИО13 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и признании недействительным зарегистрированного права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО1, наследниками умершей являлись истцы, а также их брат ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Отец истцов - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти мать истцов ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом на основании регистрационного удостоверения на праве собственности и земельный участок принадлежали матери истцов, однако при оформлении документа были допущены ошибки- неверно указано отчество матери ФИО1 Вместе с матерью в указанном доме также проживал брат истцов ФИО2, он умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери: обеспечили сохранность имущества, провели ремонт дома, земельный участок засаживается овощами и многолетними травами. После смерти брата истцы решили юридически оформить свои доли на наследство и им стало известно, что при жизни их брат ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой дом, воспользовавшись упрощенной процедурой государственной регистрации прав на недвижимое имущество, тогда как он имел право лишь на 1/3 доли в наследстве матери, как наследник первой очереди. В связи с чем, считают необходимым отменить и признать недействительной регистрацию права собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимости. После смерти матери брат истцов заключил брак с ФИО4 и она наряду с истцами является наследником первой очереди по закону в отношении имущества, принадлежавшего их брату.

Просят установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа-дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рыбно-Слободским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации» на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №, с кадастровым № по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истица, представитель истцов исковые требования подержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик и ее представитель не явились.

Было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст.1112 ГК РФ)

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это следует из копии свидетельства о смерти серии №

Согласно копии свидетельства о рождении серии № ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Кукеевским сельсоветом <адрес> зарегистрирован брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО14 как родных матери и дочери.

Решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО12 как родных матери и дочери.

Согласно копии свидетельства о смерти серии III-КБ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти серии III-КБ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение из одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 47,2 кв.м., инвентарный №, о чем сделана запись в реестровую книгу под №, стр.219, реестр 219.

Согласно копии выписки из реестра объектов жилищного фонда жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения, выданного Рыбно-Слободским БТИ.

Из ответа Рыбно-Слободского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесение каких-либо изменений в регистрационную запись возможна только в судебном порядке.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН за №.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика обратился с требованием о применении сроков исковой давности пояснив при этом, что в случае установления факта не законного оформления права собственности на имущество за ФИО2 они готовы признать исковые требования.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительным комитетом Кукеевского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ жилому дому площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>

В подтверждении своих доводов истцами представлены справки, выданные Исполнительным комитетом Кукеевского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, согласно которым ФИО1 по свидетельству о смерти серии № и ФИО1 по дубликату регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № – одно и тоже лицо. ФИО1 по день смерти проживала по вышеуказанному адресу совместно с сыном ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, который проживал в вышеуказанном жилом доме по день своей смерти, что подтверждается также архивной выпиской из домовой книги.

Истцы после смерти матери ФИО1 фактически приняли в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечили сохранность и поддерживают по настоящее время в надлежащем виде, полностью заменили ворота.

Согласно ответу нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа ФИО5 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники к нотариусу не обращались.

Как следует из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 наследником по завещанию является жена умершего ФИО13

Из копии свидетельств о государственной регистрации права следует, что право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

На запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Пестречинскому и <адрес>м УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ представлена копия выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для регистрации права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за ФИО2

Как установлено судом, от выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ- о принадлежности ФИО1 на праве собственности земельного участка, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> эта выписка отличается только тем, что они выданы различным лицам.

Допрошенные судом по ходатайству истцов свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что знают истцов и ответчика, знали и их мать и подтвердили, что регистрационное удостоверение на жилой дом было выдано ФИО1. ФИО10, ФИО12, ФИО15 фактически приняли наследство после смерти матери. ФИО2 постоянно проживал совместно с матерью ФИО1 в указанном жилом доме, а также продолжал проживать и после ее смерти. ФИО10, ФИО12 после смерти матери постоянно приезжали в Кукеево, занимались домашним хозяйством, дом содержали в исправном состоянии, провели газ и воду, несли все расходы, связанные с эксплдуатацией хозяйства.

Свидетели, допрошенные по ходатайству ответчика ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ФИО2 женился после смерти своей матери, остался жить в доме матери. Не видели, что истцы приезжали в дом матери после ее смерти.

К показаниям свидетелей со стороны ответчика суд относится критически, так как с теми подробностями, что были отмечены истцами и свидетелями с их стороны, они не располагают.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установление факта принадлежности правоустанавливающего документа на основе свидетельских показаний и исследованных в суде письменных доказательств.

Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> при жизни принадлежали ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество на праве собственности принадлежало ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО10, ФИО12 и ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, обеспечили сохранность и поддерживают по настоящее время в надлежащем виде. ФИО1 по день смерти проживала по вышеуказанному адресу совместно с сыном ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, который проживал в вышеуказанном жилом доме по день своей смерти.

Установив, что вышеуказанное недвижимое имущество на праве собственности принадлежало ФИО1, следует признать недействительными государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и признать недействительными записи в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что требования представителя истца и применении сроков исковой давности не подлежит отклонению, так как истцам о факте оформления имущество на имя их брата ФИО2, стало известно только после его смерти- это доказано материалами дела.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования ФИО10 и ФИО12 удовлетворены, государственная пошлина в размере 1200 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, ФИО12 к ФИО13 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факт принятия наследства и признать недействительным право собственности удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дубликата регистрационного удостоверения на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании Постановления Главы администрации <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Установить факт принятия наследства ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать недействительными государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО13 в счет возмещения расходов расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО10 в размере <данные изъяты> рублей, в пользу ФИО12 в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 20.09.2019 года.

Председательствующий Замалиев Н.К.