Решение № 2-2521/2024 2-2521/2024~М-9871/2023 М-9871/2023 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-2521/2024

Дело № 2-2521/2024

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметзянова А.Ю.,

при секретаре Рияновой А.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что истец является нанимателем по договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП на недвижимое имущество. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО5 Ответчик ФИО6 вселена в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 вселена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, их выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Просит суд признать ФИО6, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО5 не явились, о дате и времени проведения судебного заседания надлежаще извещались, конверты с судебными повестками вернулись в суд с отместкой «истек срок хранения».

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте http://kalininsky.bkr.sudrf.ru в сети Интернет.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из акта сдачи жилого помещения нанимателю наймодателем, а также из договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда истец ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО5, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и адресными справками, поступившими в ответ на запрос суда.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании положений статей 235, 304 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики спорным жилым помещением, не пользуются, фактически в нем не проживают, совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, их регистрация по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 суду пояснили, что истец проживает в спорной квартире с дочерью ФИО15, ответчиков знают, но совместно не проживают уже длительное время, их местонахождение им не известно.

Оценив показания свидетелей, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются, фактически в нем не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, их регистрация по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом, в связи с чем, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование иска о признании ФИО6, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.Ю. Мухаметзянов