Решение № 2-2435/2025 2-2435/2025~М-1769/2025 М-1769/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-2435/2025

№ 2-2435/25 №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 20 ноября 2025 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при секретаре Резяпкиной А.А.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3 и прокурора – старшего помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Гриценко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО3 ФИО9 и Медведевской ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности и выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, администрация Волгограда, указывая, что многоквартирный дом № 21 по улице Олимпийская в Красноармейском районе города Волгограда, в котором имеется квартира № 4, являющаяся муниципальной собственностью, в которой зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан аварийным и подлежащим сносу, действуя в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области, ссылаясь на ст.ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывая, что проживание в аварийном жилье является небезопасным и что ответчикам. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда», поскольку ответчики добровольно отказались от переселения в выделенное для них жилое помещение, просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением (квартирой) № дома № 21 по улице Олимпийская в Красноармейском районе города Волгограда путём выселения ответчиков из этого жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда - № в доме № 85 по улице Ломоносова города Волгограда по договору социального найма и обязать ответчиков сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № № дома № 21 по улице Олимпийская в Красноармейском районе города Волгограда в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержала вышеуказанные исковые требования в полном объёме по указанным в иске основаниям, ответчик ФИО3 – не возражал против их удовлетворения, а иные участвующие в деле лица – не явились (о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, законный представитель ответчика ФИО2 ФИО5 связанных с ходом судебного разбирательства заявлений и ходатайств, а также возражений против удовлетворения вышеуказанных исковых требований не представила).

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86),

предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 того же Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта; если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире; жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ст. 89).

Как усматривается из исследованных в ходе судебного разбирательства представленных истцом письменных доказательств:

ответчики зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире № № дома № 21 по улице Олимпийская в Красноармейском районе города Волгограда, являющейся муниципальной собственностью,

заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлениями администрации Красноармейского района города Волгограда многоквартирный жилой дом № 21 по улице Олимпийская в Красноармейском районе города Волгограда признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, притом что сторонами не оспаривалось, что квартира № № в этом доме является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 47,4 кв.м. и что ответчики занимают эту квартиру на условиях договора социального найма,

в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) №, общей площадью 48,2 кв.м, расположенное по адресу: <...>, притом что ответчиками не оспаривалось, что само по себе это жилое помещение отвечает требованиям благоустроенного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации,

21 апреля 2025 года законный представитель ответчика ФИО2 ФИО5 в своём заявлении на имя руководителя департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда отказать от вышеуказанной выделенной для переселении квартиры, полагая, что ФИО2 имеет право на получение отдельного жилого помещения, поскольку ответчики – сироты, разнополые и разного возраста.

Таким образом, ввиду признания дома № 21 по улице Олимпийская аварийным и подлежащим сносу, притом что принятие решения о сносе жилого дома в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для выселения из жилого помещения муниципального жилищного фонда с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расторжения ответчиком договора социального найма квартиры № № в этом доме, и предоставления им иного благоустроенного жилого помещения, правовые основания для проживания ответчиков в квартире № № дома № 21 по улице Олимпийская в Красноармейском районе города Волгограда – отсутствуют.

Поскольку выделенное взамен находящегося в доме, признанном аварийным, ответчикам иное жилое помещение является благоустроенным, соответствует установленным требованиям, общей площади занимаемого ответчиками в настоящее время жилого помещения, соответствует по количеству комнат, находится в границах того же муниципального образования (населённого пункта), суд приходит к выводу, что предусмотренные ст.ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации условия для выселения с предоставлением нового жилого помещения в данном случае – соблюдены, притом что то обстоятельство, что ответчики являются сиротами разного возраста и разного пола не является основанием для выделения каждому из них отдельного жилого помещения, поскольку учёт данных обстоятельств не предусматривается жилищным законодательством Российской Федерации для переселения из аварийного жилья в иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства суд не усматривает оснований для вывода о наличие каких-либо особых обстоятельств, которые могут привести к значительному ущербу для истца или вследствие которых исполнение решения может оказать невозможным, в связи с чем оснований для обращения решения к немедленному исполнению, как об этом просил истец, не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Волгограда (ИНН - <***>, ОГРН - <***>) к ФИО3 ФИО12 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и Медведевской ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 (свидетельство о рождении № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности и выселении с предоставлением иного жилого помещения удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением (квартирой) № в многоквартирном доме № 21 по улице Олимпийская города Волгограда, путём выселения ФИО3 ФИО14 и ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда - № в доме № 85 по улице имени Ломоносова города Волгограда пор договору социального найма.

Обязать ФИО3 ФИО16 и Медведевскую ФИО15, действующую в интересах ФИО2, сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном доме № 21 по улице Олимпийская города Волгограда в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2025 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский