Решение № 2-992/2026 2-992/2026~М-150/2026 М-150/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-992/2026

Материал №

Гражданское дело №

УИД - 05RS0№-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 марта 2026 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Фонд) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, общей площадью 66,30 кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, утверждённую постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № (опубликована ДД.ММ.ГГГГ).

Формирование фонда капитального ремонта указанного дома осуществляется на счёте регионального оператора – Фонда.

В силу закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик свои обязательства по уплате взносов надлежащим образом не исполняет. За период с января 2015 года по май 2025 года образовалась задолженность по основному долгу в размере 52 435 руб. 34 коп.

В связи с несвоевременной уплатой взносов ответчику начислены пени за тот же период в размере 13 214 руб. 81 коп.

Общая сумма задолженности составляет 65 650 руб. 15 коп.

Ранее Фонд обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако в связи с поступлением возражений ответчика судебный приказ был отменён определением мирового судьи, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в иске: <адрес>Б, <адрес>.

Судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, риск неполучения корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ответчик считается извещённым надлежащим образом.

Возражений на иск не представлено.

С учётом согласия истца на заочное производство суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 ЖК РФ и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьёй 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представляемых региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.

Региональная программа опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность по уплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,30 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Из расчёта задолженности, представленного истцом, следует, что за период с января 2015 года по май 2025 года включительно ответчиком не уплачивались взносы на капитальный ремонт.

Сумма основного долга составляет 52 435 руб. 34 коп.

Расчёт произведён исходя из площади помещения, установленного тарифа (ежегодно утверждаемого постановлением Правительства РД) и количества месяцев просрочки.

Суд признаёт расчёт арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Истцом представлен расчёт пени за период с января 2015 по май 2025 в размере 13 214 руб. 81 коп. Расчёт судом проверен, признан правильным.

Ответчиком контррасчёт не представлен.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 65 650 руб. 15 коп. (52 435,34 + 13 214,81).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязанности по уплате взносов либо отсутствия задолженности не представил.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением.

Ранее уплаченная госпошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа зачтена в счёт пошлины по настоящему иску на основании подп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 82 02 №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по май 2025 года в размере:

· основной долг – 52 435 (пятьдесят две тысячи четыреста тридцать пять) рублей 34 копейки;

· пени – 13 214 (тринадцать тысяч двести четырнадцать) рублей 81 копейка;

а всего – 65 650 (шестьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ