Решение № 2-1231/2020 2-1231/2020~М-1090/2020 М-1090/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1231/2020

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Чебоксарский район, <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги в указанном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (мать), ФИО4 (брат), ФИО5 (брат). Указывает, что ФИО4 в указанном доме не проживает с 1990 г., фактическое место жительства ей не известно. Его вещей в доме не имеется, участия в оплату по коммунальным услугам не принимает.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал причину неявки ответчика неуважительной и с учетом мнения истца определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещённый о дне. Времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> Документом, послужившим основанием для регистрации права собственности явился договор дарения от 02.07.20202 г.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту № усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (записана первой), ФИО3 (мать), ФИО4 (брат), ФИО5 (брат).

Как видно из материалов дела и пояснений истца, третьего лица, ответчик в указанном доме не проживает, лишь имеет регистрацию.

Регистрация гражданина по месту жительства по действующему законодательству является лишь административным актом. Само по себе наличие или отсутствие регистрации по месту жительства не является доказательством наличия или отсутствия прав на жилое помещение. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г.. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в <адрес>, в котором зарегистрирован, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2020г.