Решение № 2-459/2018 2-459/2018~М-382/2018 М-382/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-459/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 г. Климовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Свитлишиной О.С.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на гаражный бокс №,3 общей площадью 100,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что он /истец/ являлся членом Транспортного кооператива «<...>» с 1988 г., который в 1992 г. был реорганизован в ТОО «Лада», в котором он /истец/ владеет спорным гаражным боксом, паевой взнос выплачен полностью в 1988 г.; оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным в связи с ликвидацией ТОО «<...>», однако в связи с полной выплатой пая и на основании п.4 ст.218 ГК РФ он приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

В настоящем судебном заседании представитель истца по изложенным выше основаниям настаивает на заявленных требованиях.

Представитель Администрации г.о.Подольск в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.66/, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> от 28.04.1992г. № кооператив «Лада» перерегистрирован в ТОО «Лада» с определением уставных видов деятельности, включая оказание транспортных услуг предприятиям, организациям, населению, ремонт и обслуживание автотранспорта и другой техники, производство и реализация товаров народного потребления; адрес ТОО : <адрес>, директор ТОО – ФИО1 /л.д.20-21/.

При этом, после принятия вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации транспортного кооператива «Лада», было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении указанному кооперативу в бессрочное пользование земельного участка площадью 0,2 га /л.д.19/.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО1 является членом ТК «<...>» с 1988 г., паевой взнос в размере 1 000 рублей за 2-х этажный гаражный бокс № общей площадью 50 кв. м, расположенный в <адрес> ТК «Лада», выплачен полностью в июне 1988 года /л.д.59/.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что истец ФИО1 является членом ТК «Лада» с 1988 г., паевой взнос в размере 1 000 рублей за 2-х этажный гаражный бокс № общей площадью 50,2 кв. м, расположенный в <адрес><адрес> выплачен полностью в июне 1988 года /л.д.72/.

22.08.2013г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ТОО «Лада» в качестве юридического лица /л.д.23-26/.

Как следует из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ об исследовании гаражного бокса №, расположенного на земельном участке по адресу: г<адрес>,гаражные боксы,находящиеся в пользовании ТК «<...>» расположены в границах выделенного под строительство гаражей согласно Решения Исполкома Климовского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.Исследуемое нежилое строение находится в удовлетворительном техническом состоянии, не имеет выраженных нарушений геометрии, не имеет визуальных дефектов несущих и ограждающих конструкций, отсутствуют признаки аварийности возведенных элементов.<адрес> нежилого помещения составляет 100,2 кв.м. /л.д.27-55/.

Согласно заключению о технических характеристиках, составленного кадастровым инженером ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс 2 (ранее – <адрес>) является нежилым помещением, количество этажей – 2, общая площадь 100,2 кв.м /л.д.56-58/.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исследовав и оценив представленные доказательства в из совокупности, руководствуясь положениями ст.218 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс подлежат удовлетворению, поскольку истец являлся членом ТК «<...>», оплатил паевой взнос,предусмотренный Уставом, при том что спорный гаражный бокс, которым истец пользуется по настоящее время, возведен в соответствии с целями и задачами кооператива на отведенном для этих целей земельном участке, указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

То обстоятельство, что ГСК «Лада» и ТОО «Лада» на момент рассмотрения спора ликвидированы, не может повлечь нарушение прав истца на оформление права собственности на созданный с участием его денежных средств объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №,3 общей площадью 100,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение суда является основанием для постановки гаражного бокса №,3 общей площадью 100,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий