Решение № 2-4526/2018 2-478/2019 2-478/2019(2-4526/2018;)~М-4690/2018 М-4690/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-4526/2018

Дело № 2-478/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Гресько А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта

30 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Коми, г. ....

В обоснование указала, что в <...> г. году истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаража, который был построен истцом и за счет собственных средств. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель иск поддержала.

Представитель администрации МО ГО «Ухта» в судебное заседание не явилась, высказав свою позицию в отзыве на иск.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением и.о. главы администрации п. Водный от <...> г. № .... «Об отводе земель и оформлении документов на право пользования земельным участком» из земель, находящихся в ведении администрации пос. Водный, был изъят земельный участок площадью .... кв.м., расположенный в гаражном массиве на улице .... и предоставлен в аренду на год ФИО2 для завершения строительства гаража.

В <...> г. году истец осуществил строительство гаража.

Строению изменен почтовый адрес с «....» на«.... (решение от <...> г. ....).

В отношении гаража <...> г. подготовлен технический паспорт, согласно которому площадь первого этажа и подвала составляют .... кв.м., общая площадь помещения – .... кв.м. Гаражу присвоен инвентарный .....

Стороной ответчика не представлено, а также материалы дела не содержат сведений о том, что земельный участок, на котором расположен гараж, находится в муниципальной собственности или является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, в аренде либо передано в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам.

Истец с момента строительства по настоящее время владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями его представителя.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не истцом и не на его личные средства не установлено.

Сведений о том, что спорный объект нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы либо создает угрозу жизни и здоровью граждан либо нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц материалы дела также не содержат. Спорное строение возведено на земельном участке, отведенном именно для завершения строительства конкретно истцу, на земельном участке, предоставленном по договору аренды, то есть на законном основании.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако сомнений в том, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами, у суда не имеется. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют, сторона ответчика возражения относительно признания права собственности за ФИО2 также не выразила, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – гараж № .... расположенный по адресу: .... инвентарный номер ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2019 года.

Судья М.О. Никулин