Решение № 2-2340/2021 2-2340/2021~М-1383/2021 М-1383/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-2340/2021

УИН: №

Дело № 2-2340/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Накоховой В.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 132175,71 руб., в том числе пени в размере 35020,74 руб., а именно по 66087,86 руб. с каждого, с ответчика ФИО1 взыскать солидарно с каждым собственником.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО2, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы и проживают по <адрес>, З.Н.СБ., ФИО3 являются собственниками данной квартиры по 1/2 доли в праве собственности каждый. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Гарант» ежемесячно направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняли не в полном объеме. Согласно лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2017 года составляет 132175,71 руб., из них основной долг – 97154,97 руб., пени – 35020,74 руб. Мировым судьей на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который в дальнейшем по заявлению ответчика был отменен.

Представитель ООО «УК «Гарант» в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что оплата коммунальных услуг производилась своевременно, платежные документы не сохранились. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Гарант» (ИНН <***>) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 09 декабря 2010 года за ОГРН <***>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 31 мая 2014 года ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Из информации, представленной Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края от 14 июля 2021 года следует, что ООО «Управляющая компания «Гарант» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> с 21 апреля 2015 года по 02 октября 2017 года.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18 декабря 2018 года по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С.

ФИО2, ФИО3 с 27 мая 2015 года являются долевыми собственниками жилого помещения (по 1/2 доли в праве), расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 мая 2021 года.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят З.М.ЛБ. – с 08 декабря 1992 года, ФИО3 – с 18 июня 1995 года, ФИО2 – с 03 февраля 1984 года, что подтверждается адресными справками от 28 мая 2021 года.

В соответствии со ст. 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч. 1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 27 августа 2020 года ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по июль 2017 года в размере 66087,86 руб. соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

03 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка № судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по июль 2017 года в размере 66087,86 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Перми от 09 октября 2020 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно исполнения судебного приказа.

27 августа 2020 года ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с должников ФИО3., ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по июль 2017 года в размере 66087,86 руб. соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

03 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка № судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по июль 2017 года в размере 66087,86 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Перми от 09 октября 2020 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО3 относительно исполнения судебного приказа.

22 апреля 2021 года ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с настоящим иском.

Согласно представленного истцом расчету по состоянию на 31 июля 2017 года задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 97154,97 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 132175,71 руб., в том числе пени в размере 35020,74 руб.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант».

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлен период взыскания долга с 01 июня 2015 года по 31 июля 2017 года.

С заявлениями о вынесении судебных приказов истец обращался 27 августа 2020 года, судебные приказы отменены 09 октября 2020 года (1 месяц 12 дней).

Обращение в суд с иском 22 апреля 2021 года, то есть после истечения 6 месячного срока с момента отмены судебного приказа.

Определяем начало периода для взыскания долга: 22 апреля 2021 года – 3 года – 1 месяц 12 дней (период, в который срок исковой давности не тек) = 10 марта 2018 года.

Таким образом, за период до 10 марта 2018 года срок исковой давности пропущен.

Учитывая положение ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг за период по февраль 2018 года истек 10 марта 2018 года.

Таким образом, поскольку срок исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант» (за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2017 года) истек, то иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2017 год в сумме 132175,71 руб., в том числе пени в размере 35020,74 руб., - отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Н.Л. Аристова