Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-318/2019 М-318/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-299/2019

Дело № 2-299 (2019)

УИД: 80RS0002-01-2019-000488-69


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф ЕД Е Р А Ц И И

пгт. Могойтуй 26 декабря 2019 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андановой Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖЭ(К)О филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (ЖКС №9) по Восточному военному округу ЖКС № 9 (с. Домна) Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ для возмещения ущерба, компенсации морального вреда, штрафа в размере 50 % за невыполнение требования, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. Квартира расположена на 4-м этаже четырехэтажного жилого дома. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Восточному военному округу жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел № 7.

На протяжении последних трех лет её квартиру заливает с кровли дома атмосферными осадками. На её обращения управляющая компания, обслуживающая данный многоквартирный дом, не реагирует. Она вынуждена была обратиться в Забайкальскую краевую лабораторию судебных экспертиз для определения стоимости восстановительного ремонта, которая составила 191 104 рубля.

Претензия направлена ответчику, ответ не получен.

Считает, что бездействием данной организацией ей причинен и моральный вред, в связи с тем, что некачественная услуга оказывается не один год, помимо переживаний истец вынужден проживать в некомфортных условиях с повышенной влажностью, грибком.

При подаче иска в суд понесла вынужденные затраты, на услуги эксперта, юриста. С учетом уточнений заявленных требований, просит взыскать стоимость ремонтно-восстановительных работ для возмещения ущерба, нанесенного в результате затопления с кровли дома в сумме 191 104 рубля, судебные расходы в размере 21 592 рубля, компенсацию морального вреда в сумме 300 000 рублей и штраф в размере 50 % за невыполненные требования в претензионном порядке.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны РФ и 4 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье».

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве. В отзыве указал, что требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику. Филиал Федерального бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны по Восточному военному округу юридическим лицом не является, соответственно в качестве самостоятельного ответчика в суде выступать не может. На основании приказа Министра обороны Российской Федерации

от 02.03.2017 № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. Основной деятельностью Учреждения является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет свою деятельность на основании Устава № 607 от 03 марта 2017 года, выполняет государственное задание, сформированное и утвержденное учредителем - Министерством Обороны Российской Федерации.

В соответствии с Уставом, а также приложением к Приказу №155 на территории Восточного военного округа создан филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по Восточному военному округу), находящийся по адресу: <адрес>

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по Восточному военному округу) является обособленным подразделением юридического лица - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, осуществляющим функции юридического лица в соответствии с Уставом и Положением о филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по Восточному военному округу) от 22.03.2017г.

Филиал выполняет работы, оказывает услуги в целях реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На территории Забайкальского края создана жилищно-коммунальная служба № 9 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации по ВВО, которая находится по адресу: <адрес>.

Подразделение входит в структуру филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Восточному военному округу) и при осуществлении своей деятельности руководствуется Положением о жилищно-коммунальной службе № 8 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО.

Цель подразделения - качественное и своевременное оказание коммунальных услуг в целях реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства на объектах Министерства обороны РФ; содержание и эксплуатация объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и объектов казарменно-жилищного фонда; техническое обслуживание оборудования, содержание переданного имущества.

Исходя из указанного, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и его филиалы и структурные подразделения осуществляют свою деятельность по содержанию объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации в рамках государственного задания.

26 сентября 2017 года между Министерством Обороны РФ, в лице Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организации Министерства обороны Российской Федерации, и ФИО2 «ФИО2» Минобороны России заключен договор-3 УЖФ/ВВО-1, в соответствии с условиями которого заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилой фонд согласно перечню.

Согласно п.2.2 Договора, перечень работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества в жилищном фонде, а также перечень коммунальных услуг, которые обязуется предоставить Управляющая организация в жилищном фонде, а также периодичность и сроки их выполнения содержится в Приложениях № 6-7 к договору.

Жилищно-коммунальная служба № 9 филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Восточному военному округу Министерства обороны Российской Федерации приняла в эксплуатацию по акту о приеме - передаче объект недвижимого имущества - жилое помещение Министерства обороны России, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 860 контроль за техническим состоянием материально - технической базы осуществляется путем плановых весенних и осенних осмотров. Осмотры данного объекта проведены в установленные сроки с оформлением актов осмотра. По результатам осмотра спорного здания установлено, что общежитие находится в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт.

При этом Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ не принимает решение о включении в план капитального ремонта, прерогатива принятия данного решения за Управлением ЭСиОКУ по ВВО.

На основании утвержденного плана и имеющихся лимитов бюджетных средств на уровне ЭСиОКУ решается вопрос о заключении государственных контрактов на ремонт объектов КЖФ.

Ссылаясь на ст. 210, ст. 296 ГК РФ, Положение о Министерстве обороны Российской Федерации, указывает, что Министерство обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. В силу норм жилищного законодательства обязанность по осуществлению капитального ремонта возлагается на собственника жилого помещения. Также согласно нормам ГК РФ обязанность по осуществлению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение и обеспечение проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, возлагается на наймодателя жилого помещения.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России наймодателем (собственником) спорного жилого помещения не является.

Кроме этого, ответчик считает, что исковые требования заявлены ненадлежащим истцом, поскольку она проживает в жилом помещении на основании договора найма служебного помещения, заключенного на период трудовых отношений с <данные изъяты>. Собственником квартиры согласно договору является Министерство обороны Российской Федерации, соответственно материальный ущерб причинен Министерству обороны Российской Федерации, а не ФИО1

Считает, что отсутствует вина ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в

причинении материального вреда.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, заслушав пояснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами найма служебного жилого помещения № от <ДАТА> и № от <ДАТА>.

04.07.2018 года ФИО1 обратилась в ДУ №7 ФБГУ «ЦЖКУ» ПО ВВО с заявлением о принятии мер по поводу ремонта крыши дома <адрес> в связи с тем, что в течение пяти лет крыша протекает, бежит по стенам, стеклам, течь доходит до нижних этажей (л.д. 7).

В указанной квартире произошло затопление с кровли, о чем Государственной инспекцией Забайкальского края составлен акт осмотра № 164 от 06.12.2018 г. (л.д.9), из которого следует, что квартира № <адрес> расположена на 4м этаже 4х этажного жилого дома. В жилой комнате истца обнаружены на потолке и стенах массовые следы подтоплений осадочными водами с кровли многоквартирного дома в виде разводов, пятен, местами отслоение побелочно-затирочного слоев на потолке, на стенах значительное повреждение обойного листа вследствие намокания (воздушные мешки, разрывы). В коридоре на потолке массовые повреждения затирочно-покрасочного слоев, местами с обрушением до обнажения железобетонной конструкции плиты перекрытия, обойный лист имеет значительные повреждения по всей высоте стен (воздушные мешки, отставание от поверхности, разрывы). Покрытие кровли: рулонное (рубероид) повреждено над квартирой № – имеются массовые порывы, трещины, воздушные мешки, примыкания к выступающим элементам кровли негерметичны.

Согласно экспертному заключению № № от <ДАТА> г., составленному ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз» и представленному истцом, на момент экспертного осмотра 10 июля 2019 года в квартире № <адрес> в результате затопления с кровли дома, наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, пола и стен в кухне, коридоре и двух жилых комнатах. Требуется проведение электромонтажных работ. Стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) в квартире № <адрес> в результате затопления с кровли дома по адресу: <адрес>, составила согласно локально-сметному расчету 191 104 рубля (11-98).

Размер ущерба, определенный истцом, ответчиками не оспорен, суд принимает данное заключение в качестве доказательства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Истцом суду представлены доказательства, подтверждающие факт повреждения его имущества в результате затопления и размер ущерба.

Представленное истцом экспертное заключение суд принимает в качестве доказательства, обосновывающего размер причиненного истцу материального ущерба. В отчете представлены ссылки на нормативную документацию и информационные источники, проведено исследование жилого помещения на месте, результаты которого отражены в заключении. Заключение содержит подробный локальный сметный расчет.

На основании изложенного сомневаться в достоверности и правильности выводов экспертов у суда не имеется оснований.

Суд также доверяет показаниям свидетеля ФИО5, проживающей по соседству с истцом, о том, что на протяжении нескольких лет в теплое время года начинают течь с потолка по стенам осадочные воды с кровли дома. Зимой эти же стены замерзают, 4 года назад в их квартире появилась плесень. Она постоянно обрабатывает стены. Управляющая организация отказывается провести ремонтные работы по покрытию кровли.

Показания данного свидетеля согласуются с пояснениями истца, представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать потребителю услугу, качество которой должно соответствовать договору. Если стандартами предусмотрены обязательные требования к качеству услуги, исполнитель обязан оказывать услугу, соответствующую этим требованиям.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 (в ред. 27.02.2017 года), общее имущество, в состав которого включаются крыши, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, входит удаление с крыш снега и наледей.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок: а) составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; б) уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; в) проверить готовность (по результатам осеннего осмотра) каждого здания к эксплуатации в зимних условиях; г) выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам.

Устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться организацией по содержанию жилищного фонда.

Указанные выше мероприятия направлены на поддержание кровли здания в исправном состоянии, в том числе на предупреждение ее протечек.

Учитывая изложенное, доводы ответчика, приведенные в отзыве на исковое заявление и в судебном заседании, не принимаются судом во внимание, как не состоятельные.

В судебном заседании установлено, что в результате протекания кровли по адресу: <адрес>, на протяжении продолжительного периода времени происходит затопление квартиры истца.

Согласно договору № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 г., ответчик ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится жилое помещение, занимаемое истцом. Из п.п. 3.1.1 договора следует, что управляющая организация обязана обеспечивать содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, с техническими соглашениями, заключенными с заказчиком (уполномоченным представителем). В случае оказания услуг ненадлежащего качества управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что факт наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда и причинная связь между ними, нашли свое подтверждение в судебном заседании и материалах дела. Вина ответчика ФГБУ «ЦЖКУ» в ненадлежащем осуществлении своих обязанностей по договору управления жилищным фондом, повлекшем причинение материального ущерба истцу на сумму 191 104 рубля, подтверждается материалами дела.

Материальный ущерб причинен в период осуществления ответчиком обязанностей по вышеуказанному договору управления. У ответчика имелись возможности и полномочия в рамках данного договора по осуществлению ремонта кровли в жилом доме по указанному адресу, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о том, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является ненадлежащим ответчиком, а ФИО1 ненадлежащим истцом, не принимаются судом во внимание, как не состоятельные и не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании и материалах дела.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, к которым в силу ч. 1 ст. 150 ГК РФ относятся, помимо прочего, неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд также учитывает степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Истец является потребителем услуг, предоставляемых ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ. Обязанность возмещения потребителю морального вреда, причиненного нарушением исполнителем прав потребителей, предусмотрена ст. 15 Закона «О защите прав потребителей».

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утверждены постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (в ред. от 03.07.2016 года), граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежаще содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Бездействием ответчика нарушено право истца на благоприятную среду проживания, что причинило ему нравственные страдания.

Наличие переживаний у гражданина, чье жилище подвергается затоплению, является общепризнанным обстоятельством и в соответствии с п.1 ст. 61 ГПК РФ не нуждается в доказывании.

При этом суд считает заявленную истцом к взысканию сумму компенсации морального вреда в 300 000 рублей завышенной и не соразмерной глубине и степени переживаний, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №17 от 28.06.2012 года, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (ч. 6 ст. 13 Закона).

Оснований для снижения суммы штрафа, установленного Законом о защите прав потребителей, у суда не имеется.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в соответствии со ст. 13 ч.6 Закона «О защите прав потребителей» в сумме 98 052 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

10 июля 2019 года между ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз» в лице генерального директора ФИО6 и ФИО1 заключен договор № на проведение экспертизы, об оказании услуг по проведению строительной экспертизы, для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире для возмещения ущерба, нанесенного в результате затопления с кровли дома. 18 июля 2019 года составлен акт сдачи-приемки работ согласно договору № от 10.07.2019 г. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 10.07.2019 года ФИО1 оплатила услуги по экспертизе в размере 16 000 рублей (л. д. 94-98).

Согласно товарным чекам от 25.07.2019 г., 22.08.2019 г., 17.10.2019 г. за изготовление ксерокопий, сканирование и цветную распечатку уплачено 1 344 рубля, 270 рублей, 420 рублей соответственно (л.д. 103, 117, 118).

Расходы истца, связанные с поездкой в г. Чита и обратно, составляют 1230 рублей (л. д. 104).

Из договора поручения от 20.08.2019 г. следует, что ФИО7 и ФИО1 заключили договор, по условиям которого ФИО7 оказывает услуги по консультации, написании претензии, искового заявления по взысканию материального ущерба, судебных затрат в результате залива квартиры с кровли дома по адресу: <адрес>. Из расписки следует, что ФИО7 получила от ФИО1 денежную сумму в размере 1000 рублей (л. д. 110-114).

22 августа 2019 года истец направил претензию в Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» по ВВО ЖЭК №7 (л. <...>) о возмещении ей ущерба, причиненного в результате затопления квартиры с кровли дома.

Согласно квитанциям, истом оплачено за отправление ответчику претензии в сумме 263,35 рублей, искового заявления в сумме 240,50 рублей, 895,50 рублей (л.д. 119, 121).

Тем самым, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию её расходы, понесенные в связи с обращением к экспертам по вопросу осмотра жилого помещения и определения стоимости восстановительного ремонта, за проезд для получения экспертного заключения, за обращение к юристу за юридической помощью, за копирование документов, почтовые расходы в размере 21 592 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта в размере 191 104 (сто девяноста одна тысяча сто четыре) рубля, компенсацию морального вреда 5 000 (пять тысяч) рублей, штраф в размере 98 052 (девяносто восемь тысяч пятьдесят два) рубля, судебные расходы в сумме 21 592 (двадцать одна тысяча пятьсот девяноста два) рубля.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Могойтуйский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2019

Председательствующий судья: Д.Г. Анданова