Решение № 2-3169/2023 2-3169/2023~М-2212/2023 М-2212/2023 от 22 мая 2023 г. по делу № 2-3169/2023

< >

Дело № 2 – 3169/2023

УИД 35RS0001-02-2023-002197-14


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец

22 мая 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Е.Ю.,

при секретаре Доннер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности городского округа <адрес> на: нежилое здание (трансформаторная подстанция №) площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, <адрес>; нежилое здание площадью 839, 5 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – <адрес>; сооружение (причал паромной переправы) площадью 271 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – <адрес>, левый берег <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на территории <адрес> расположены: нежилое здание (трансформаторная подстанция №) площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, <адрес>; нежилое здание площадью 839, 5 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – <адрес>; сооружение (причал паромной переправы) площадью 271 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – <адрес>, левый берег <адрес>. На основании заявлений Комитета по управлению имуществом <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учет данных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявлял. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных отношений <адрес>, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сведения об объектах недвижимости в реестре собственности <адрес>, территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктами 3, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в том числе органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Как следует из материалов дела, объекты недвижимости: нежилое здание (трансформаторная подстанция №) площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, <адрес>; нежилое здание площадью 839, 5 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – <адрес>; сооружение (причал паромной переправы) площадью 271 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение – <адрес>, левый берег <адрес>, поставлены на государственный кадастровый учет, их правообладатели не установлены, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости на основании заявлений Комитета по управлению имуществом <адрес>, что отражено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая положения норм действующего законодательства, постановку бесхозяйных недвижимых объектов на учет органом местного самоуправления более года назад, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом <адрес> (< >) удовлетворить.

Признать право собственности городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание (трансформаторная подстанция №) площадью 50 кв.м. с кадастровым номером < >, местоположение – Российская Федерация, <адрес>; нежилое здание площадью 839, 5 кв.м. с кадастровым номером < >, местоположение – Российская Федерация, <адрес>; сооружение (причал паромной переправы) площадью 271 кв.м. с кадастровым номером < >, местоположение – <адрес>, левый берег реки Шексна.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.05.2023.

Судья < > Е.Ю. Филиппова