Решение № 2-1407/2026 2-1407/2026(2-7881/2025;)~М-6506/2025 2-7881/2025 М-6506/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-1407/2026

50RS0№-83


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 марта 2026 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи О.Б. Рагулиной

при секретаре ФИО5

с участием помощника прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третье лицо: ФИО2 по городскому округу <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 (с учетом уточнения) о признании утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>(далее – спорное жилое помещение, спорная квартира), снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указала, что является собственником спорной квартиры, в которой по просьбе знакомых истца был зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Ответчик в квартире не проживал, расходы на оплату коммунальных услуг не нес, добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца, как собственника и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, отметив заинтересованность в проживании в спорной квартире, отсутствие иного жилья, подтвердив фактическое непроживание в жилом помещении (л.д. 45).

ФИО2 по городскому округу <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО6 в заключении указала, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, признанных судом извещенными о времени и месте судебного разбирательства с учетом положений главы 10 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры с кадастровым номером 50:28:0050105:3849, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, б-р Строителей, <адрес>, приобретя ее по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ (акт – л.д.16), право собственности зарегистрировано (выписка из ЕГРН – л.д. 33-36).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.38) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами не оспаривалось, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права на сохранение пользования спорным жилым помещением, доказательств заключения с истцом какого-либо соглашения о периоде пользования квартирой; доводы ответчика об обратном основаны на неверном толковании норм материального права.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства является производной от права пользования жилым помещением, утрата права пользования влечет снятие с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Госпошлина взыскивается с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, излишне уплаченная пошлина возвращается истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (№) удовлетворить.

Признать ФИО4 (№) утратившим право пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, б<адрес>, <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, б-р Строителей, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Возвратить ФИО3 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.