Решение № 2-2598/2017 2-2598/2017~М-2047/2017 М-2047/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-2598/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Кусковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В Ленинский районный суд <адрес> обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6Попов В.Г. о признании недействительным решение общего собрания членов ТСН «<данные изъяты> расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своих требований (с учетом их изменений) истец ссылалась на нарушение порядка извещения о проведении собрания.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.82).

Представитель истца Б.П.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования ФИО1, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в дополнительном исковом заявлении от 12.10.2-17 (л.д.92-93).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6Попов В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчиков Г.Е.С., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что порядок извещения о проведении собрания был соблюден, нарушений не было.

Представитель <данные изъяты> Г.Е.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

В силу ч. 1.1. ст. 146 Жилищного кодекса РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В соответствии с ч.4 ст. 45 ЖК Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Для управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> создано <данные изъяты>

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно -заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ утвержден способ уведомления собственников о принятых общим собранием решения-: размещения на досках объявлений, на сайте.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на стендах <данные изъяты> в подъездах дома ( с 1 по 9) разрещено уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН, с указанием повестки собрания (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание в форме очного голосования членов ТСН «Агалакова 44», расположенного по адресу: <адрес>.

На обсуждение собственников были поставлены следующие вопросы:

- утверждение повестки собрания;

- утверждение председателя собрания и секретаря собрания;

-выбор счетной комиссии;

- утверждение проведения технической экспертизы работ по капитальному ремонту крыши <адрес>, осуществляемых в 2017 г.;

Утверждение проведения аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Агалакова 44» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; -утверждение сметы доходов и расходов на 2017 г.

Как следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилых помещений составляет 8 954,395 кв.м., на собрании присутствовал и собственники 200 квартир, общей площадью 4 630,317 кв.м., что составляет 51,71% собственников помещений в многоквартирном жилом доме. То есть кворум имелся.

Учитывая, что при проведении оспариваемого общего собрания членов ТСН "Агалакова 44»" какие-либо существенные нарушения порядка проведения такого собрания, порядка уведомления о проведении данного собрания, допущены не были, члены ТСН "Агалакова 44" выразили свою волю путем участия в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания, то оснований для признания решений, принятых на таком собрании, недействительными не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.34), Уставом ТСН (л.д.36-45), реестром собственников помещений <адрес>, принявших участие в собрании в форме очного голосования (л.д.46-52), протоколом общего собрания от 24.05. 2017 г. (л.д.53-54), протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-70),

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из искового заявления следует, что ФИО1 проживает многоквартирном жилом <адрес>. Однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ и требований суда о предоставлении выписки из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 не представила доказательств того, что является собственником указанного жилого помещения.

Согласно реестра собственников помещений <адрес>, принявших участие в собрании в форме очного голосования, реестра членов <данные изъяты>», собственником <адрес> и членом <данные изъяты>» является Б.С.П., который принимал непосредственное участие в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что права ФИО1 оспариваемым решением не нарушаются, что также является основаниям для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6Попов В.Г. о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> г, Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева