Решение № 2-1045/2016 2-29/2017 2-29/2017(2-1045/2016;)~М-925/2016 М-925/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-1045/2016

Дело № 2-29/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2, являющейся наследницей ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>. Расчеты между сторонами были произведены в полном объеме. Однако, в письменной форме договор купли-продажи заключен не был, переход права собственности не регистрировался по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости. Между тем, с 2007 года истец пользуется и открыто владеет спорными объектами недвижимости, проживает в указанном жилом доме, что подтверждается справкой Краснооктябрьского сельского поселения. В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта здания общая площадь жилого дома <данные изъяты> Отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости препятствует истцу в регистрации права собственности на спорные дом и земельный участок, в связи с чем она просит признать право собственности на них в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что действительно дом и земельный участок были получены ею по наследству и проданы ФИО1 Однако регистрация перехода права собственности на дом и земельный участок не производилась из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Денежные средства в размере <данные изъяты> она получила в полном объеме.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также, что указанное признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан Варненским РОВД ДД.ММ.ГГГГ код подразделения <данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, разрешенное использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева