Решение № 2-1822/2025 2-1822/2025~М-4368/2024 М-4368/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-1822/2025

Дело №...

52RS0№...-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 19 марта 2025 г.

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Постановлением (адрес) от (дата) №... "Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)", многоквартирный (адрес) включен в региональную программу.

НКО "Нижегородский фонд капитального ремонта МКД" проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета №... в (адрес).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником (адрес), расположенной по адресу (адрес).

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года составляет 39 783 рубля 69 копеек, пени в размере 17 606 рублей 09 копеек.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года в размере 39 783 рубля 69 копеек, пени в размере 17 606 рублей 09 копеек, а также с (дата) по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, просили применить срок исковой давности, снизить неустойку, а также отказать во взыскании расходов на оплату юридических услуг, представили письменный отзыв.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения ответчика и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – (адрес). 11/1 по (адрес).

Постановлением (адрес) от (дата) №... "Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)", многоквартирный (адрес) включен в региональную программу.

В настоящее время по лицевому счету №... (адрес). 11/1 по (адрес) имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года в размере 39 783 рублей 69 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности частично подтверждается историей начисления и оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... из которой следует, что начиная с февраля 2015 года по январь 2024 года (включительно) ответчиком не оплачены взносы на капитальный ремонт. При этом в представленной выписке имеются сведения, что в период с февраля по июнь 2024 года ответчиком оплачены взносы, а в судебное заседание ответчиком также представлены чеки по операциям по оплате взносов за июль – сентябрь 2024 года.

Ответчик в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности.

Согласно положениям ст. 196, 200, 201, 207 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из искового заявления первый период ежемесячных платежей, неоплаченных ответчиком, - февраль 2015, последний – январь 2024.

За вынесением судебного приказа истец к мировому судье не обращался.

Поскольку настоящее исковое заявление направлено в суд (дата), то срок исковой давности за период с февраля 2015 года по сентябрь 2021 года истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части.

Таким образом, к рассмотрению принимается период с октября 2021 года по январь 2024 года, за который задолженность ответчика составляет 12 480 рублей 53 копейки.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик ФИО1,, являясь собственником жилого помещения и обязанным в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, данную обязанность не исполнил, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом применения срока исковой давности.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пени на сумму задолженности ответчика с учетом применения срока исковой давности, а также Постановления Правительства РФ от (дата) N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; от (дата) N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" за период с (дата) по (дата) составляет 3 945 рублей 23 копейки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Принимая во внимание размер задолженности, период ее образования, обстоятельства дела суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки с учетом применения положений ст. 395 ГК РФ до 2 500 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 100 ГК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от (дата) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права, при этом также должны учитываться сложность, категория дела, время его рассмотрения в судебном заседании суда первой инстанции, фактическое участие представителя в рассмотрении дела.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя с ответчика в пользу ООО ПКО "ЖКИ-НН" в размере 4 000 руб., что подтверждается договором оказания услуг от (дата), выпиской из задания заказчика от (дата), выпиской из акта сдачи-приемки оказанных услуг от (дата).

Оценивая разумность и необходимость заявленных к возмещению расходов на услуги представителя суд отмечает, что обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ООО ПКО "ЖКИ-НН" действует не в защиту собственных нарушенных прав и законных интересов, а выступает в качестве доверительного управляющего НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД".

Как следует из договора доверительного управления от (дата), ООО ПКО "ЖКИ-НН" приняло на себя обязательства по управлению комплексом имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (п. 1.1).

При этом, согласно разделу 5 договора, стороны не предусмотрели вознаграждения доверительному управляющему, указав, что такое вознаграждение состоит из сумм, взысканных за оказание представительских услуг.

Учитывая, что согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО ПКО "ЖКИ-НН" представляет собой профессиональную коллекторскую организацию, в штате которой имеются профессиональные юристы, о чем свидетельствует официальный сайт общества, суд полагает, что принимая на себя обязательства по управлению комплексом имущественных прав требования просроченной задолженности, доверительный управляющий должен обладать достаточными средствами и возможностями для этого, в том числе, для выполнения необходимых процессуальных требований при обращении в суд.

Данный вывод суда, как указано выше, нашел свое подтверждение в ходе судебной разбирательства, а перечисленные работы по оформлению искового заявления и представительство интересов в судебном заседании, фактически выполнены ООО ПКО "ЖКИ-НН" самостоятельно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что предусмотренный гражданско-процессуальным законодательством механизм возмещения сторонам судебных издержек, понесенных в связи с обращением в суд, не может и не должен использоваться сторонами для получения под видом таких издержек дохода, подмены доходов вознаграждений судебными издержками, в частности, вознаграждения доверительного управляющего. Заявленные ООО ПКО "ЖКИ-НН" к возмещению расходы на оплату услуг представителя при таких обстоятельствах не отвечают требованиям целесообразности и разумности, а потому данные требования не могут быть удовлетворены судом.

С учетом размера удовлетворенных судом требований истца, с ответчика по делу подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 044 рублей 13 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)", ИНН <***>, с ФИО1, паспорт серии 2202 №..., задолженность за период с октября 2021 по январь 2024 года (включительно) в размере 12 480 рублей 53 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 2 500 рублей, а также в период с (дата) по день оплаты задолженности в размере 12 480 рублей 53 копеек исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 044 рублей 13 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд (адрес).

Судья О.В. Малахова

Мотивированное решение составлено (дата).